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River Valley Square 503-581 Dundee Rd 900–17 951 pi² d'espace disponible • East Dundee, IL 60118
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FAITS SAILLANTS
- Excellente visibilité et occasion de signalisation !
- Espace d'ancrage disponible !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 511 | 4 320 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 515 | 2 712 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 519 | 3 269 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 523 | 1 988 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 537 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 553 | 1 062 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 569 | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 581 | 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
495-541 Dundee Ave - 1er étage - ste 511
Centrally located shopping center with great visibility and signage. Anchor and smaller lease spaces still available in area with high traffic counts and favorable demographics. Located near large entertainment corridor, automotive hub, and large industrial park with good daytime population in vicinity.
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 289 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Espace embout très recherché
495-541 Dundee Ave - 1er étage - ste 515
Centrally located shopping center with great visibility and signage. Anchor and smaller lease spaces still available in area with high traffic counts and favorable demographics. Located near large entertainment corridor, automotive hub, and large industrial park with good daytime population in vicinity.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 289 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
495-541 Dundee Ave - 1er étage - ste 519
Centrally located shopping center with great visibility and signage. Anchor and smaller lease spaces still available in area with high traffic counts and favorable demographics. Located near large entertainment corridor, automotive hub, and large industrial park with good daytime population in vicinity.
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 289 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
495-541 Dundee Ave - 1er étage - ste 523
Centrally located shopping center with great visibility and signage. Anchor and smaller lease spaces still available in area with high traffic counts and favorable demographics. Located near large entertainment corridor, automotive hub, and large industrial park with good daytime population in vicinity.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 289 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
495-541 Dundee Ave - 1er étage - ste 537
Centrally located shopping center with great visibility and signage. Anchor and smaller lease spaces still available in area with high traffic counts and favorable demographics. Located near large entertainment corridor, automotive hub, and large industrial park with good daytime population in vicinity.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
495-541 Dundee Ave - 1er étage - ste 553
Centrally located shopping center with great visibility and signage. Anchor and smaller lease spaces still available in area with high traffic counts and favorable demographics. Located near large entertainment corridor, automotive hub, and large industrial park with good daytime population in vicinity.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
495-541 Dundee Ave - 1er étage - ste 569
Centrally located shopping center with great visibility and signage. Anchor and smaller lease spaces still available in area with high traffic counts and favorable demographics. Located near large entertainment corridor, automotive hub, and large industrial park with good daytime population in vicinity.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
495-541 Dundee Ave - 1er étage - ste 581
Centrally located shopping center with great visibility and signage. Anchor and smaller lease spaces still available in area with high traffic counts and favorable demographics. Located near large entertainment corridor, automotive hub, and large industrial park with good daytime population in vicinity.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 17 951 pi² | Façade | 55’ le Higgins Rd and Dundee Ave |
| Max. contigu | 12 289 pi² | Superficie commerciale brute | 155 584 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 17,17 AC |
| Stationnement | 580 places | Année de construction | 1980 |
| Magasins | 3 | Rues transversales | NWC Dundee Rd (Rte 25) & Higgins Rd |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 17 951 pi² |
| Max. contigu | 12 289 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 580 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 55’ le Higgins Rd and Dundee Ave |
| Superficie commerciale brute | 155 584 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17,17 AC |
| Année de construction | 1980 |
| Rues transversales | NWC Dundee Rd (Rte 25) & Higgins Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial situé au centre avec grande visibilité et signalisation. Des espaces de location d'ancrage et des espaces de location plus petits sont encore disponibles dans la zone où le trafic est élevé et où les données démographiques sont favorables. Situé près d'un grand corridor de divertissement, d'une plaque tournante automobile et d'un grand parc industriel avec une bonne population de jour à proximité.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Echo Commercial Realty, Ltd.
River Valley Square | 503-581 Dundee Rd
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