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Crown Farm Pad Site 503 Copley Pl Terrain à louer de 1 acre • Terrain commercial • Gaithersburg, MD 20878
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FAITS SAILLANTS
- Great visibility with frontage on Sam Eig Highway
- Last undeveloped parcel in the successful Crown Farm development
- Fully Usable 1 acre (Stormwater Management & Tree Save located off-site)
- Immediate opportunity with a short approval process for bank tenant
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 1,00 AC |
| Durée du bail | 20 ans |
| Taux de location | |
| Durée du bail | 20 ans |
| Taille du lot | 1,00 AC |
This listing is for an as-is raw ground lease. The lease rate is negotiable, and the Landlord is looking for a long-term lease (20+ years) with a tenant that has acceptable credit. The site was previously approved for a bank branch, and that is still the preferred use. The previous tenant never built the branch, even though the lease was active for years. Any other use would need to go through the City of Gaithersburg for an amendment to the original approval. Currently up to 3,795 square feet of commercial density is allowed on the site. The site is graded +/- 6 inches with utilities stubbed to the site. As-built’s provided by the master developer are available upon request.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le site est situé à l'angle de Sam Eig Highway et Diamondback Drive. Le site était auparavant loué à une institution financière qui n'a jamais construit la succursale.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
1 de 6
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Crown Farm Pad Site | 503 Copley Pl
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