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503 E 3rd Ave 2 500 pi² Local d'activités Immeuble Post Falls, ID 83854 556 972 $ CAD (222,79 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Own a piece of history! One of the few original Post Falls homes built in 1906. Zoned SC4, mixed use. Can be used as residential or commercial. Designed and permitted sidewalk & parking plan in hand. Existing house could be converted for office or retail location or removed and replaced with new construction up to 3 stories of mixed use. Current owner can assist with designs and submittal plans to the city if needed. This is an 'L' shaped lot which includes where house sits and adjoining vacant lot to the east. Price does not include shop building located behind house but could be purchased at additional cost.
PLEASE DO NOT DISTURB THE TENANTS.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	556 972 $ CAD	Taille du lot	0,20 AC
Prix par pi²	222,79 $ CAD	Aire du bâtiment louable	2 500 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Local d'activités	Année de construction	1906
Sous-type de propriété	Distribution légère	Location	Unique
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	SC4 - Possibilités d'utilisation mixte SC4 : bureaux, commerces ou résidentiel

Prix	556 972 $ CAD
Prix par pi²	222,79 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Distribution légère
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,20 AC
Aire du bâtiment louable	2 500 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1906
Location	Unique
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	SC4 - Possibilités d'utilisation mixte SC4 : bureaux, commerces ou résidentiel