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River's Edge Court 503 FM 359 Rd 1 568 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Richmond, TX 77406
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FAITS SAILLANTS
- Excellente façade le long de la station FM 359 très fréquentée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 568 pi² | Négociable | 32,33 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 50 693 $ CAD/an 4 224 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
503 FM 359 Rd - 1er étage
Former Coffee Shop - Cafe Remodel of interior completed in 2022-2023
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Disponible pour cession ou nouveau bail
- Pas de capot d'aération ni de piège à graisse
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À RIVER'S EDGE COURT
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 925
- International
- Mugz Coffee
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- Nanni's Cakes
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- Neugen Pharmacy
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- The UPS Store
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Edward Jones | Société de financement | 17 925 | International |
| Mugz Coffee | - | - | - |
| Nanni's Cakes | - | - | - |
| Neugen Pharmacy | - | - | - |
| The UPS Store | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 568 pi² | Superficie commerciale brute | 17 674 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,99 AC |
| Stationnement | 97 places | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 568 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 97 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 17 674 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,99 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce magnifique centre commercial est situé le long de la station FM 359 très fréquentée à Richmond, au Texas, dans le comté de Fort Bend et se trouve à l'entrée de la magnifique communauté de Rivers Edge. Avec une façade le long de la FM 359, le centre offre un volume de circulation et une visibilité élevés. Le magasin UPS, Mugz Coffee, Edward Jones et une nouvelle boulangerie en plein essor font partie des entreprises populaires situées dans le centre. Depuis plus de 15 ans, Fort Bend figure parmi les 20 premiers comtés des États-Unis en termes d'excellence économique et de croissance démographique. Depuis 2010, le comté de Fort Bend a connu une augmentation de sa population de 7,2 %, ce qui en fait l'un des dix grands comtés dont la croissance est la plus rapide selon Forbes. Avec une population et une économie croissantes, ce magnifique centre de Fort Bend est l'endroit idéal pour votre entreprise !
- Restaurant
- Climatisation
Présenté par
River's Edge Court | 503 FM 359 Rd
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