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Village Stores Shopping Center 503 Foundry St 1 500–9 145 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Easton, MA 02356
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 645 pi² | 5-10 ans | 15,15 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 70 374 $ CAD/an 5 864 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Plafond suspendu
- Détecteur de fumée
1er étage
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Independent Liquors | Alcool | 1 | - |
| Maguire's Bar & Grill | Restaurant | 1 | - |
| Rose Nail Salon | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 145 pi² | Superficie totale du terrain | 38,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 21 000 pi² | Rues transversales | Rte. 106, Foundry St. |
| Superficie totale disponible | 9 145 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 21 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 38,00 AC |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 pi² |
| Rues transversales | Rte. 106, Foundry St. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Occasion exceptionnelle pour s'établir à 5 Corners, l'un des secteurs les plus fréquentés d'Easton - 28 000 passages par jour. L'unité 2 de Maguire's Plaza sera disponible à la location à partir du 31 mars 2026 et recherche actuellement son prochain locataire à long terme. Une chambre froide sera laissée sur place si cela convient au futur locataire. Cette propriété peut accueillir une multitude d'entreprises, notamment des salons, des magasins de détail ou des marchés, des établissements de restauration et bien plus encore. Cette unité dispose de 7 places de stationnement à l'avant pour les clients, ainsi que d'un stationnement supplémentaire à l'arrière pour les employés. Veuillez consulter le plan d'étage et les photos prises par drone ci-joints pour les zones mises en évidence. Il s'agit d'un bail NNN. La propriété est reliée au système d'égout municipal. Une multitude de possibilités s'offrent à vous! Chipotle et Taco Bell ont mené une étude démontrant que cet emplacement était idéal pour leurs entreprises; 5 Corners pourrait être parfait pour la vôtre aussi! BONUS : Possibilité d'obtenir une licence pour bière/vin – contactez-nous pour plus de détails.
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Village Stores Shopping Center | 503 Foundry St
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