Votre courriel a été envoyé.
503 Hwy-1 Hwy 4 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Strathmore, AB T1P 1C1
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de la sous-location
- Excellente visibilité de l'affichage depuis l'autoroute Transcanadienne
- Options de location flexibles (équipement négociable)
- Espace commercial désigné pour restaurant
- Forte clientèle de navetteurs et de clients locaux
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Cote de rendement énergétique - C
- Toilettes communes
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 700 pi² | Superficie commerciale brute | 5 988 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Station service | Ratio de stationnement | 5,2/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Station service |
| Superficie commerciale brute | 5 988 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 5,2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Une occasion exceptionnelle de créer ou d'élargir votre entreprise de restauration dans un emplacement stratégique et très visible à Strathmore. Cet espace de restaurant bien situé de 4700 pieds carrés est disponible à la location, avec ou sans équipement existant, offrant ainsi la flexibilité pour une opération clé en main ou un aménagement personnalisé adapté à votre concept. Situé à côté d'une station-service de marque et d'un dépanneur très fréquentés, la propriété bénéficie d'un trafic quotidien constant et d'un flux de clients important. Son emplacement de choix le long de l'autoroute Transcanadienne offre une visibilité exceptionnelle tant pour les résidents locaux que pour les automobilistes de passage.
- Aire de restauration
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
503 Hwy-1 Hwy
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.