503 Johnson St Lot • Terrain commercial • 3,86 Acres • 7 237 125 $ CAD • Aberdeen, NC 28315

Opportunité Commerciale Excitante dans un Emplacement Privilégié! Voici une occasion rare de posséder une propriété commerciale remarquable comprenant 6 lots totalisant un impressionnant 3.858 acres, située dans une zone animée propice au développement des affaires. Entrez dans un monde de potentiel avec 5 bâtiments polyvalents inclus dans votre achat, chacun prêt à être transformé pour répondre à votre vision unique. Caractéristiques Clés: • Emplacement Exceptionnel: Avec une généreuse façade de 290 pieds sur la rue Johnson, votre entreprise bénéficiera d'une visibilité et d'un accès maximum. Profitez d'un flux constant de trafic et d'activité piétonnière, grâce à la proximité d'entreprises bien connues, y compris un centre commercial PetSmart, une variété de restaurants, une station-service, et trois hôtels—tous à distance de marche! • Potentiel de Zonage: Actuellement zoné RA-20, la propriété offre un potentiel énorme pour un développement futur. De plus, les lots adjacents et à proximité sont zonés GC (Commercial Général) et MULTIP (Multipurpose). Cela crée des opportunités excitantes pour l'expansion, la diversification, et la maximisation de votre investissement. • Bâtiments Polyvalents: La propriété comprend cinq bâtiments distincts, dont deux ont précédemment fonctionné comme garderie—acquis par droit acquis, offrant une opportunité unique pour des entreprises similaires ou entièrement nouvelles. Que vous souhaitiez établir un espace de vente au détail, un complexe de bureaux, ou un lieu d'accueil, ces bâtiments peuvent être réimaginés pour répondre à vos besoins. Les plans d'étage sont disponibles dans les documents joints pour votre commodité. Tous les bâtiments sont vendus tels quels, vous permettant de personnaliser et de rénover selon vos plans spécifiques sans les contraintes des modifications précédentes. " Communauté Environnante et Commodités: La zone environnante est florissante avec des entreprises locales, ce qui en fait un emplacement idéal pour capter le trafic de véhicules. Avec son emplacement stratégique, son zonage flexible, et ses multiples options de bâtiments, les possibilités sont infinies. Que vous cherchiez à étendre votre entreprise existante ou à démarrer une nouvelle aventure, cette propriété commerciale est un excellent point de départ. Saisissez cette incroyable opportunité dans une zone remplie de potentiel et de croissance. Contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite et explorer les possibilités qui vous attendent dans cet emplacement commercial privilégié!