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Village Green Shopping Center 503 Maple Ave W 2 050 pi² Commerce de détail Immeuble Vienna, VA 22180 1 692 240 $ CAD (825,48 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Rare end unit ownership opportunity on Vienna’s Maple Avenue corridor
- Beautiful spa and wellness buildout with strong appeal for future owner users
- Existing lease has approximately three years remaining with no renewal option
- Highly visible location within a busy shopping center
- Ideal for spa, med spa, salon, beauty, wellness, medical aesthetics, or boutique service users
- In place tenancy provides interim income and a defined future occupancy window
Résumé de l'annonce
503 Maple Avenue presents a rare opportunity to acquire a highly visible end unit along Vienna’s Maple Avenue corridor. The property is beautifully built out as a spa and wellness space and is especially well suited for a future spa, med spa, salon, beauty, wellness, medical aesthetics, or boutique service user seeking long term ownership in one of Northern Virginia’s most established retail corridors.
The property is currently leased with approximately three years remaining and no renewal option. The in place rent is below current market levels, so the offering is best understood as a future owner occupant opportunity rather than a traditional yield driven investment. The existing tenancy provides interim income while allowing a buyer to plan ahead for future occupancy and long term control of the location.
The property is currently leased with approximately three years remaining and no renewal option. The in place rent is below current market levels, so the offering is best understood as a future owner occupant opportunity rather than a traditional yield driven investment. The existing tenancy provides interim income while allowing a buyer to plan ahead for future occupancy and long term control of the location.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 050 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Prix
1 692 240 $ CAD
Prix par pi²
825,48 $ CAD
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,35
Taille du lot
0,02 AC
Zonage
C - Commercial
Façade
35’ sur Maple Avenue West
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0383-38-A9 | Évaluation des bâtiments | 1 137 978 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 284 494 $ CAD | Évaluation totale | 1 422 472 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0383-38-A9
Évaluation du terrain
284 494 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 137 978 $ CAD
Évaluation totale
1 422 472 $ CAD
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
Carte
Présenté par
Village Green Shopping Center | 503 Maple Ave W
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