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503 N Navy Blvd 2 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pensacola, FL 32507
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Faits saillants
- Main Corridor to NAS PENSACOLA
- ENDCAP
- High Volume QSR AREA
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E | 2 100 pi² | Négociable | 40,91 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 85 911 $ CAD/an 7 159 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste E
Prime High-Traffic Retail Space | 2,100 SF | 503 N Navy Blvd, Pensacola, FL 2,100 ± SF retail space available in a high-performing, nationally-tenanted shopping center located on one of Pensacola’s busiest retail corridors, featuring 47,000+ vehicles per day. This exceptional location offers strong frontage, signage exposure, and immediate access, making it ideal for QSR, fast casual, retail, medical, and service users. Join strong co-tenancy including Jersey Mike’s, Verizon, Legal Leaf, and Marco’s Pizza, with Walmart Supercenter directly behind the site and one of the highest-volume Chick-fil-A locations in the United States located directly across the street, driving extraordinary daily customer traffic. Strategically positioned near multiple entrances to Naval Air Station Pensacola and a nearby college campus, the property benefits from daytime population exceeding 25,000 military personnel, plus a 3-mile population of 51,700+ residents, not including base population. Surrounded by national retailers and dense residential neighborhoods, this corridor consistently delivers high-performing retail sales volumes. Property Highlights 2,100 ± SF available (Unit E) 47,000+ AADT traffic exposure High-visibility frontage & signage Strong national co-tenancy Only available outparcel in front of Walmart Supercenter Across from top-performing Chick-fil-A ADA restroom in place Dense military + residential + student population High-volume QSR & retail corridor Ideal For QSR, fast casual dining, medical, urgent care, dental, optical, wireless, financial services, professional services, boutique retail, and franchise operators seeking exceptional traffic exposure and strong demographics.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Clé en main
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- InstaLoan
- Société de financement
- 54
- Local
- Jersey Mike's Subs
- Sous-marin
- 3 765
- International
- Legal Leaf
- Tabac
- 1
- -
- Marco's Pizza
- Pizza
- 1 517
- International
- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 467
- International
- Wireless Zone
- Télécoms sans fil
- 270
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| InstaLoan | Société de financement | 54 | Local |
| Jersey Mike's Subs | Sous-marin | 3 765 | International |
| Legal Leaf | Tabac | 1 | - |
| Marco's Pizza | Pizza | 1 517 | International |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 467 | International |
| Wireless Zone | Télécoms sans fil | 270 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² | Superficie totale du terrain | 0,90 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2001/2021 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 6,09/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 208 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 8 208 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,90 AC |
| Année de construction/rénovation | 2001/2021 |
| Ratio de stationnement | 6,09/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prime High-Traffic Retail Space | 2,100 SF | 503 N Navy Blvd, Pensacola, FL 2,100 ± SF retail space available in a high-performing, nationally-tenanted shopping center located on one of Pensacola’s busiest retail corridors, featuring 47,000+ vehicles per day. This exceptional location offers strong frontage, signage exposure, and immediate access, making it ideal for QSR, fast casual, retail, medical, and service users. Join strong co-tenancy including Jersey Mike’s, Verizon, Legal Leaf, and Marco’s Pizza, with Walmart Supercenter directly behind the site and one of the highest-volume Chick-fil-A locations in the United States located directly across the street, driving extraordinary daily customer traffic. Strategically positioned near multiple entrances to Naval Air Station Pensacola and a nearby college campus, the property benefits from daytime population exceeding 25,000 military personnel, plus a 3-mile population of 51,700+ residents, not including base population. Surrounded by national retailers and dense residential neighborhoods, this corridor consistently delivers high-performing retail sales volumes. Property Highlights 2,100 ± SF available (Unit E) 47,000+ AADT traffic exposure High-visibility frontage & signage Strong national co-tenancy Only available outparcel in front of Walmart Supercenter Across from top-performing Chick-fil-A ADA restroom in place Dense military + residential + student population High-volume QSR & retail corridor Ideal For QSR, fast casual dining, medical, urgent care, dental, optical, wireless, financial services, professional services, boutique retail, and franchise operators seeking exceptional traffic exposure and strong demographics.
- Ligne d'autobus
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Données démographiques
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