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503 N Navy Blvd 2 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pensacola, FL 32507
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Faits saillants
- Rare opportunity to secure the only available outparcel space in front of Walmart Supercenter, benefiting from exceptional daytime exposure.
- Powerful customer draw generated by high-performing national co-tenants and a high-performing Chick-fil-A directly across the street.
- Excellent 2,100-SF end cap location delivers maximum visibility with prominent signage, strong frontage, and exposure to more than 47,000 VPD.
- Built-in customer base of over 25,000 military personnel plus 176,000 residents within a 15-minute drive and nearby Pensacola State College.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E | 2 100 pi² | Négociable | 45,30 $ CAD/pi²/an 3,78 $ CAD/pi²/mois 95 135 $ CAD/an 7 928 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste E
2,100-square-foot retail space available in a high-performing, nationally tenanted shopping center located on one of Pensacola’s busiest retail corridors, featuring over 47,000 vehicles per day (VPD). 503 N Navy Boulevard offers strong frontage, signage exposure, and immediate access, making it ideal for QSR, fast-casual, retail, medical, and service users.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Clé en main
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- InstaLoan
- Société de financement
- 54
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- Jersey Mike's Subs
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- 3 777
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| InstaLoan | Société de financement | 54 | Local |
| Jersey Mike's Subs | Sous-marin | 3 777 | International |
| Legal Leaf | Autres détaillants | 1 | Local |
| Marco's Pizza | Pizza | 1 522 | International |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 064 | International |
| Wireless Zone | Télécoms sans fil | 269 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² | Année de construction/rénovation | 2001/2021 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,09/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 208 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 208 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2001/2021 |
| Ratio de stationnement | 6,09/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prime end cap retail space is available for lease at 503 N Navy Boulevard in Pensacola, Florida. Offering approximately 2,100 square feet of dedicated space, this high-visibility property sits within a nationally tenanted shopping center along one of Pensacola’s busiest retail corridors, capturing more than 47,000 vehicles per day (VPD). Strong frontage, prominent signage opportunities, and convenient access make the location ideal for quick-service restaurants (QSRs), fast-casual concepts, retail, medical, and service-oriented users. National co-tenancy includes Jersey Mike’s, Verizon, Legal Leaf, and Marco’s Pizza, with a Walmart Supercenter shadow-anchored directly behind the site. One of the highest-volume Chick-fil-A locations in the United States sits directly across the street, generating exceptional daily customer traffic and reinforcing the corridor’s dominant retail presence. Surrounded by established retailers and dense residential neighborhoods, Navy Boulevard consistently produces a strong retail sales performance. Strategic positioning near multiple entrances to Naval Air Station Pensacola and a nearby Pensacola State College drives significant daytime traffic. More than 25,000 military personnel contribute to the daytime population, while approximately 176,000 residents live within a 15-minute drive, excluding the base population. Reach out today to learn more about this rare leasing opportunity within one of Pensacola’s highest-volume restaurant and retail corridors.
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- Visibilité de l'autoroute
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Données démographiques
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