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503 Railway Av W - Langdon Storage & Garages Unités de condo • Industriel • 522-1 062 pi² • À vendre 95 500 $-188 500 $ CAD par unité • Rocky View No 44, AB T0J 1X2
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 17 524 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Superficie de plancher typique | 16 648 pi² |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | Année de construction | 2026 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | I-LHT (Rocky View County) | ||
| Taille totale du bâtiment | 17 524 pi² |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 16 648 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Zonage | I-LHT (Rocky View County) |
3 UNITÉS DISPONIBLES
Unité A
| Taille de l’unité | 522 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 95 500 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 182,95 $ CAD |
| Taille de l’unité | 522 pi² |
| Prix | 95 500 $ CAD |
| Prix par pi² | 182,95 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Langdon Storage & Garages, un projet de Cavustor, propose des solutions de stockage locales, sécurisées et chauffées, conçues pour les petites entreprises, les amateurs et les collectionneurs. Cette installation privée de style condominium comprend 168 unités à Langdon, à seulement 18 minutes de Calgary avec un accès pratique depuis Glenmore Trail. Les propriétaires achètent leurs unités en tant qu'actifs immobiliers et fonctionnent via une association de copropriété, avec des frais mensuels modestes couvrant l'entretien commun. Idéal pour entreposer des produits commerciaux, de l'équipement et des véhicules récréatifs, le développement offre quatre options de taille d'unité allant d'environ 522 à 2 088 pi². Chaque espace peut être personnalisé avec des améliorations telles qu'une mezzanine, un ouvre-porte de garage électrique, une salle de bain finie, un élévateur pour voiture, et plus encore. La sécurité est une priorité absolue, avec une entrée surveillée et une clôture périmétrique assurant la tranquillité d'esprit. Nous pré-vendons ces unités maintenant, offrant aux premiers acheteurs la possibilité de sécuriser la taille et l'emplacement de l'unité de leur choix au sein du développement.
CARACTÉRISTIQUES DES UNITÉS
» Construction à haute efficacité
» Planchers chauffants radiants
» Hauteur sous plafond : 18’ ou 20’
» Isolation : murs R28 / plafond R40
» Portes basculantes : 10x14 ou 10x16 avec palan à chaîne
» Porte d'entrée isolée (3’)
» Pré-installations pour salle de bain et chauffage au gaz
» Éclairage intérieur LED
SPÉCIFICATIONS DE CONSTRUCTION
» Construction à poteaux laminés
» Murs en métal de calibre 29, toit de calibre 26
» Chauffage par plancher radiant hydronique
» Électrique : 50 amp / 120v
» Éclairage LED haute baie
» Plancher : béton de haute qualité de 4” avec armature
NOTES SUR LA VENTE
Condos de garage zonés pour l'industrie légère. Propriété titrée, pas de location de stockage. Prêt pour mezzanine avec portes de 16 pieds. Conçu pour bateaux, voitures, métiers et petites entreprises. Projet par phases — unités limitées au début.
Langdon Storageplex - OH Render 1 (24-03-04)
Render2
RenderNight5
Unité B
| Taille de l’unité | 1 044 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 188 500 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 180,56 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 044 pi² |
| Prix | 188 500 $ CAD |
| Prix par pi² | 180,56 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Langdon Storage & Garages, un projet de Cavustor, propose des solutions de stockage locales, sécurisées et chauffées, conçues pour les petites entreprises, les amateurs et les collectionneurs. Cette installation privée de style condominium comprend 168 unités à Langdon, à seulement 18 minutes de Calgary avec un accès pratique depuis Glenmore Trail. Les propriétaires achètent leurs unités en tant qu'actifs immobiliers et fonctionnent via une association de copropriété, avec des frais mensuels modestes couvrant l'entretien commun. Idéal pour entreposer des produits commerciaux, de l'équipement et des véhicules récréatifs, le développement offre quatre options de taille d'unité allant d'environ 522 à 2 088 pi². Chaque espace peut être personnalisé avec des améliorations telles qu'une mezzanine, un ouvre-porte de garage électrique, une salle de bain finie, un élévateur pour voiture, et plus encore. La sécurité est une priorité absolue, avec une entrée surveillée et une clôture périmétrique assurant la tranquillité d'esprit. Nous pré-vendons ces unités maintenant, offrant aux premiers acheteurs la possibilité de sécuriser la taille et l'emplacement de l'unité de leur choix au sein du développement.
CARACTÉRISTIQUES DES UNITÉS
» Construction à haute efficacité
» Planchers chauffants radiants
» Hauteur sous plafond : 18’ ou 20’
» Isolation : murs R28 / plafond R40
» Portes basculantes : 10x14 ou 10x16 avec palan à chaîne
» Porte d'entrée isolée (3’)
» Pré-installations pour salle de bain et chauffage au gaz
» Éclairage intérieur LED
SPÉCIFICATIONS DE CONSTRUCTION
» Construction à poteaux laminés
» Murs en métal de calibre 29, toit de calibre 26
» Chauffage par plancher radiant hydronique
» Électrique : 50 amp / 120v
» Éclairage LED haute baie
» Plancher : béton de haute qualité de 4” avec armature
copilot_Langdon garages-3
Langdon Storageplex - OH Render 1 (24-03-04)
RenderNight5
Render2
Unité C
| Taille de l’unité | 1 062 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 188 500 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 177,50 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 062 pi² |
| Prix | 188 500 $ CAD |
| Prix par pi² | 177,50 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Langdon Storage & Garages, un projet de Cavustor, propose des solutions de stockage locales, sécurisées et chauffées, conçues pour les petites entreprises, les amateurs et les collectionneurs. Cette installation privée de style condominium comprend 168 unités à Langdon, à seulement 18 minutes de Calgary avec un accès pratique depuis Glenmore Trail. Les propriétaires achètent leurs unités en tant qu'actifs immobiliers et fonctionnent via une association de copropriété, avec des frais mensuels modestes couvrant l'entretien commun. Idéal pour entreposer des produits commerciaux, de l'équipement et des véhicules récréatifs, le développement offre quatre options de taille d'unité allant d'environ 522 à 2 088 pi². Chaque espace peut être personnalisé avec des améliorations telles qu'une mezzanine, un ouvre-porte de garage électrique, une salle de bain finie, un élévateur pour voiture, et plus encore. La sécurité est une priorité absolue, avec une entrée surveillée et une clôture périmétrique assurant la tranquillité d'esprit. Nous pré-vendons ces unités maintenant, offrant aux premiers acheteurs la possibilité de sécuriser la taille et l'emplacement de l'unité de leur choix au sein du développement.
CARACTÉRISTIQUES DES UNITÉS
» Construction à haute efficacité
» Planchers chauffants radiants
» Hauteur sous plafond : 18’ ou 20’
» Isolation : murs R28 / plafond R40
» Portes basculantes : 10x14 ou 10x16 avec palan à chaîne
» Porte d'entrée isolée (3’)
» Pré-installations pour salle de bain et chauffage au gaz
» Éclairage intérieur LED
SPÉCIFICATIONS DE CONSTRUCTION
» Construction à poteaux laminés
» Murs en métal de calibre 29, toit de calibre 26
» Chauffage par plancher radiant hydronique
» Électrique : 50 amp / 120v
» Éclairage LED haute baie
» Plancher : béton de haute qualité de 4” avec armature
NOTES SUR LA VENTE
Condos de garage zonés pour l'industrie légère. Propriété titrée, pas de location de stockage. Prêt pour mezzanine avec portes de 16 pieds. Conçu pour bateaux, voitures, métiers et petites entreprises. Projet par phases — unités limitées au début.
copilot_Langdon garages-3
Langdon Storageplex - OH Render 1 (24-03-04)
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503 Railway Av W - Langdon Storage & Garages
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