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New 2023 Construction Retail Building 503 S 7th St 10 500 pi² Commerce de détail Immeuble Wyoming, IL 61491 1 535 512 $ CAD (146,24 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New Construction (2023) – Modern 10,500 SF Retail Building
- For Sale or Lease - Suitable for Single-Tenant or Multi-Tenant
- Just 30 Miles North of Peoria
- Prime Highway Frontage – Excellent Visibility
- Ample On-Site Parking
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Area Description
The subject property is located just 30 miles north of Peoria, along Illinois Route 91 (South 7th Street), the primary commercial corridor through Wyoming, Illinois. This property benefits from excellent visibility and convenient access for both local residents and regional travelers. Wyoming, a Stark County community of approximately 1,500 residents with a median household income around $57,000, serves as a retail and service hub for surrounding rural towns within the Peoria regional trade area. The site is surrounded by complementary uses including Casey’s General Store, Shell, Dollar General, and local dining and service businesses, drawing consistent daily traffic from commuters and residents alike. Its position along a major route connecting Peoria and north-central Illinois communities provides a stable customer base and support for retail and essential service operations.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Détaillant
- -
- -
- Loyer supernet
- Oct. 2033
Family Dollar est un endroit idéal pour faire du magasinage lorsqu'il s'agit de livrer qualité et valeur sur les articles essentiels de la famille dans un endroit pratique. Leurs magasins sont idéalement situés dans des quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent acheter des produits essentiels. En installant des magasins dans des endroits où d'autres ne le veulent pas, Family Dollar améliore l'abordabilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture d'articles essentiels pour la famille à un rapport qualité-prix supérieur. Ils offrent des marques nationales à prix compétitifs provenant de grands fabricants ainsi que des marques privées de valeur équivalente et à prix inférieur. Leurs allées sont pleines de nourriture et de boissons, de produits en papier, de fournitures de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Détaillant | - | - | Loyer supernet | Oct. 2033 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Description de la propriété Ce bâtiment récemment construit de 10 500 pieds carrés, anciennement occupé par Family Dollar/Dollar Tree, offre une opportunité clé en main pour la vente ou la location à Wyoming, Illinois. Construit en 2023, la propriété présente une construction moderne avec une façade attrayante en pierre, un stationnement sur place en quantité suffisante et une excellente visibilité le long de la Route 91 de l'Illinois (S. 7th Street). Conçu pour une utilisation flexible par un seul locataire ou pour des espaces commerciaux subdivisés, le bâtiment offre une grande visibilité, une forte exposition au trafic local et une proximité avec des commodités de quartier établies, ce qui en fait un choix idéal pour des commerces de rabais, de commodité, des services médicaux ou des entreprises orientées vers les services cherchant une empreinte commerciale moderne dans un marché rural stable. Description de la région La propriété est située à seulement 30 miles au nord de Peoria, le long de la Route 91 de l'Illinois (South 7th Street), le principal corridor commercial de Wyoming, Illinois. Cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique pour les résidents locaux et les voyageurs régionaux. Wyoming, une communauté du comté de Stark comptant environ 1 500 habitants avec un revenu médian des ménages d'environ 57 000 $, sert de centre de commerce et de services pour les villes rurales environnantes dans la région commerciale de Peoria. Le site est entouré d'établissements complémentaires tels que Casey’s General Store, Shell, Dollar General, ainsi que des restaurants et entreprises de services locaux, attirant un trafic quotidien constant de la part des navetteurs et des résidents. Sa position le long d'une route majeure reliant Peoria et les communautés du centre-nord de l'Illinois offre une base de clientèle stable et un soutien pour les opérations commerciales et de services essentiels.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 10 500 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 10 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 10 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Description de la propriété Ce bâtiment récemment construit de 10 500 pieds carrés, anciennement occupé par Family Dollar/Dollar Tree, offre une opportunité clé en main pour la vente ou la location à Wyoming, Illinois. Construit en 2023, la propriété présente une construction moderne avec une façade attrayante en pierre, un stationnement sur place en quantité suffisante et une excellente visibilité le long de la Route 91 de l'Illinois (S. 7th Street). Conçu pour une utilisation flexible par un seul locataire ou pour des espaces commerciaux subdivisés, le bâtiment offre une grande visibilité, une forte exposition au trafic local et une proximité avec des commodités de quartier établies, ce qui en fait un choix idéal pour des commerces de rabais, de commodité, des services médicaux ou des entreprises orientées vers les services cherchant une empreinte commerciale moderne dans un marché rural stable. Description de la région La propriété est située à seulement 30 miles au nord de Peoria, le long de la Route 91 de l'Illinois (South 7th Street), le principal corridor commercial de Wyoming, Illinois. Cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique pour les résidents locaux et les voyageurs régionaux. Wyoming, une communauté du comté de Stark comptant environ 1 500 habitants avec un revenu médian des ménages d'environ 57 000 $, sert de centre de commerce et de services pour les villes rurales environnantes dans la région commerciale de Peoria. Le site est entouré d'établissements complémentaires tels que Casey’s General Store, Shell, Dollar General, ainsi que des restaurants et entreprises de services locaux, attirant un trafic quotidien constant de la part des navetteurs et des résidents. Sa position le long d'une route majeure reliant Peoria et les communautés du centre-nord de l'Illinois offre une base de clientèle stable et un soutien pour les opérations commerciales et de services essentiels.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-01-109-026 | Évaluation des bâtiments | 341 496 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 12 897 $ CAD | Évaluation totale | 354 393 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
New 2023 Construction Retail Building | 503 S 7th St
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