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PRICE REDUCED 503 S Kansas Ave 86 661 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Topeka, KS 66603 6 548 682 $ CAD (75,57 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Loué à 100 % jusqu'au 31 janvier 2030
Résumé de l'annonce
Prix réduit !
Le New England Building est un immeuble de bureaux de 92 198+/- SF situé au centre-ville de Topeka, au Kansas. Cet immeuble de six étages a été construit en 1911 et a été rénové à plusieurs reprises au fil des ans, le plus récent étant en 2020. Il est loué à 100 % par deux locataires de l'État du Kansas, le Département des services du vieillissement et du handicap du Kansas et le Département des enfants et des familles du Kansas.
L'immeuble se trouve dans une zone d'opportunité, ce qui offre d'importants avantages fiscaux aux investisseurs. L'un des principaux avantages est la possibilité de reporter temporairement l'impôt sur les gains en capital déjà réalisés, ce qui offre une possibilité d'économies d'impôt à court terme.
Le New England Building est un immeuble de bureaux de 92 198+/- SF situé au centre-ville de Topeka, au Kansas. Cet immeuble de six étages a été construit en 1911 et a été rénové à plusieurs reprises au fil des ans, le plus récent étant en 2020. Il est loué à 100 % par deux locataires de l'État du Kansas, le Département des services du vieillissement et du handicap du Kansas et le Département des enfants et des familles du Kansas.
L'immeuble se trouve dans une zone d'opportunité, ce qui offre d'importants avantages fiscaux aux investisseurs. L'un des principaux avantages est la possibilité de reporter temporairement l'impôt sur les gains en capital déjà réalisés, ce qui offre une possibilité d'économies d'impôt à court terme.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
86 661 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1911/2020
Prix
6 548 682 $ CAD
Prix par pi²
75,57 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
6 étages
Superficie de plancher typique
14 444 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
5,85
Taille du lot
0,34 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-5 - Quartier Commercial
Stationnement
60 places (0,69 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 109-31-0-10-22-001-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 468 232 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
109-31-0-10-22-001-000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 468 232 $ CAD
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PRICE REDUCED | 503 S Kansas Ave
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