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503 S Main St 13 500 pi² Bureau Immeuble Nappanee, IN 46550 684 338 $ CAD (50,69 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Historic building south of downtown Nappanee
- Freight elevator
- Hardwood floors
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Historic building located south of US 6 in downtown Nappanee, IN was originally built for George Freese’s Sons Creamery. This location is on the edge of the downtown area making it a prime location for office use or redevelopment for residential use. The building features original hardwood floors upstairs, 2 stairwells (front and rear), air conditioning throughout, and a freight elevator. Excellent exposure on S Main Street (SR 19).
Office Configuration:
1st Floor: 6 private offices, 2 large open bullpen/showroom areas, waiting room, reception area/copier/printer/mail room, large breakroom, and storage area w/ overhead door.
2nd Floor: 10 private offices and 3 large open bullpen areas.
Office Configuration:
1st Floor: 6 private offices, 2 large open bullpen/showroom areas, waiting room, reception area/copier/printer/mail room, large breakroom, and storage area w/ overhead door.
2nd Floor: 10 private offices and 3 large open bullpen areas.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
16 237 $
|
1,20 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
16 237 $
|
1,20 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 237 $ |
| Annuel par pi² | 1,20 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 237 $ |
| Annuel par pi² | 1,20 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
13 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
684 338 $ CAD
Prix par pi²
50,69 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 750 pi²
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Taille du lot
0,55 AC
Zonage
R-4 Office/Residential - L'espace est zoné pour un usage de bureau ou pourrait être réaménagé en résidentiel multi-locataires.
Stationnement
28 places (2,07 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
1 1
Bike Score®
Très cyclable (84)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-14-31-351-010.000-029 | Évaluation totale | 561 858 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 76 217 $ CAD | Impôts annuels | 16 237 $ CAD (1,20 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 485 641 $ CAD | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20-14-31-351-010.000-029
Évaluation du terrain
76 217 $ CAD
Évaluation des bâtiments
485 641 $ CAD
Évaluation totale
561 858 $ CAD
Impôts annuels
16 237 $ CAD (1,20 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
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503 S Main St
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