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503 S Westgate St 7 300 pi² 70% Loué Industriel Immeuble Addison, IL 60101 1 249 209 $ CAD (171,12 $ CAD/pi²) 8,31% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Very well maintained 7300 SF building on 15682 SF parcel
- New Roof
- Overhead door
- All units are currently rented with monthly gross income of $8333
- 14' Ceiling
- Newly updated office
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble de 7 300 pieds pieds 2 très bien entretenu sur une parcelle de 15682 pi2. Avec plafond de 14 pi, porte battante et bureau nouvellement mis à jour. Toiture plus récente. Toutes les unités sont actuellement louées avec un revenu mensuel brut de 8333$. Procès-verbal de l'I355.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
135 399 $
|
18,55 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
135 399 $
|
18,55 $
|
| Taxes |
21 681 $
|
2,97 $
|
| Dépenses d’exploitation |
6 421 $
|
0,88 $
|
| Total des dépenses |
28 103 $
|
3,85 $
|
| Revenu net d’exploitation |
107 296 $
|
14,70 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 135 399 $ |
| Annuel par pi² | 18,55 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 135 399 $ |
| Annuel par pi² | 18,55 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 681 $ |
| Annuel par pi² | 2,97 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 421 $ |
| Annuel par pi² | 0,88 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 28 103 $ |
| Annuel par pi² | 3,85 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 107 296 $ |
| Annuel par pi² | 14,70 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 249 209 $ CAD | Taille du lot | 0,20 AC |
| Prix par pi² | 171,12 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 7 300 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 8,31% | Année de construction | 1965 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 3,42/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | M-2 - M-2, zonage général de la fabrication | ||
| Prix | 1 249 209 $ CAD |
| Prix par pi² | 171,12 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 8,31% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Aire du bâtiment louable | 7 300 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 3,42/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | M-2 - M-2, zonage général de la fabrication |
COMMODITÉS
- Affichage
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-33-108-001 | Évaluation totale | 320 085 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 74 196 $ CAD | Impôts annuels | 21 681 $ CAD (2,97 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 245 889 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-33-108-001
Évaluation du terrain
74 196 $ CAD
Évaluation des bâtiments
245 889 $ CAD
Évaluation totale
320 085 $ CAD
Impôts annuels
21 681 $ CAD (2,97 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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