503 Vaughn Rd - ±298 Acre Industrial Development Site Lot • Terrain industriel • 298 Acres • Cleburne, TX 76033

EXCELLENT EMPLACEMENT : La propriété est située sur le chemin Vaughn, à l'ouest de la route SH 174, à l'est de Chisholm Trail Parkway (SH 121) et au nord de la route américaine 67, à Cleburne, au Texas. À environ 18 milles au sud de Fort Worth, la propriété est bien située à proximité de nombreux grands utilisateurs industriels. VISIBILITÉ ET ACCÈS PRIVIBLES : La propriété offre de nombreux avantages en tant que site de développement industriel, notamment une grande superficie de ±358 acres, un zonage libéral, un excellent accès et une connectivité routière exceptionnelle. La propriété est également adjacente à un embranchement ferroviaire de la BNSF. INFRASTRUCTURE DISPONIBLE : L'infrastructure des services publics d'électricité, d'eau potable, de traitement des eaux usées et de gaz est située à proximité de la propriété. ZONE D'OPPORTUNITÉ : La propriété est située dans le secteur de recensement 48251130302 de la zone d'opportunité de Cleburne. ZONE INDUSTRIELLE EN PLEIN ESSOR : Alors que les sites industriels deviennent rares sur le marché de Dallas/Fort Worth, le développement industriel se déplace vers le sud jusqu'à Cleburne et au-delà, ce qui rend la propriété bien positionnée pour la croissance industrielle pour les années à venir.