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503 W Athens Blvd Lot • Terrain commercial • 0,62 Acres • 1 617 367 $ CAD • Los Angeles, CA 90044
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Faits saillants de l'investissement
- Attractive Basis: Blended land cost of $44.16/SF, strong for South LA infill.
- Potential renovation for interim housing, supportive housing, substance abuse housing, re-entry programs, etc.
- Assembly Opportunity: Combined 27,206 SF of R3-1 land across contiguous parcels.
Résumé de l'annonce
Kingside Investment Group is proud to present a development offering consisting of two adjacent parcels located at 503 W. Athens Boulevard (90044) and 12127 S. Figueroa Street (90061) in South Los Angeles. Together, the sites total 27,206 square feet of R3-1 zoned land with 4,753 square feet of existing improvements, making this a compelling redevelopment or long-term hold opportunity.
The combined purchase price is $1,199,000, reflecting a blended land basis of approximately $44.16 per square foot. Both parcels are ED1-eligible sites, offering the potential for an expedited entitlement and approval process, which can significantly reduce development timelines and execution risk.
With R3-1 zoning, minimal improvement value, and strong assembly fundamentals, the property is well positioned for a multifamily or affordable housing development. For the construction inclined buyer it could also be a reuse of the existing structure.
The combined purchase price is $1,199,000, reflecting a blended land basis of approximately $44.16 per square foot. Both parcels are ED1-eligible sites, offering the potential for an expedited entitlement and approval process, which can significantly reduce development timelines and execution risk.
With R3-1 zoning, minimal improvement value, and strong assembly fundamentals, the property is well positioned for a multifamily or affordable housing development. For the construction inclined buyer it could also be a reuse of the existing structure.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 617 367 $ CAD | Taille du lot | 0,62 AC |
| Prix par AC | 2 589 593,82 $ CAD |
| Prix | 1 617 367 $ CAD |
| Prix par AC | 2 589 593,82 $ CAD |
| Taille du lot | 0,62 AC |
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 941 721 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 506 796 $ CAD | Évaluation totale | 2 448 517 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 506 796 $ CAD
Évaluation des bâtiments
941 721 $ CAD
Évaluation totale
2 448 517 $ CAD
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503 W Athens Blvd
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