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503 W Prospect Rd 65 524 pi² 56% Loué Industriel Immeuble Moxee, WA 98936 8 340 103 $ CAD (127,28 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
facility offers a premier investment opportunity on a sprawling 10-acre parcel extending all
the way back to Postma Road. The property is currently 45% leased to Kustom US, a
national tenant, on a NNN lease, which includes approximately 4,000 square feet of nicely
finished office space. Logistics are further enhanced by a rail spur located on the east side
of the property, providing a distinct advantage for high-volume shipping.
The west side of the building offers exceptional versatility, featuring five separate
identical rooms that can be easily adapted into an expansive, open layout, plus two
additional rooms spanning 2,500 square feet each. Standing tall with a peak height of 25
feet and 22-foot eaves, the space is designed for high-capacity operations. Access is
seamless with three 14’ rollup doors and a unique drive-through capability, allowing for
efficient movement through the building.
Powering your operations is a massive infrastructure featuring 4,800 amps of 480V, 3-
phase power and an 8” water line capable of supporting high-water-demand industries.
The climate is controlled by an upgraded HVAC system that surpasses basic requirements,
ensuring both comfort and efficiency. Complete with a robust sprinkler system and ample
parking along the front and west side, this strategically positioned property invites
businesses to thrive in a well-equipped, high-performance industrial space.
Faits sur la propriété
| Prix | 8 340 103 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 65 524 pi² |
| Prix par pi² | 127,28 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,64/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 7 |
| Taille du lot | 9,54 AC | ||
| Zonage | M1 Light Industrial | ||
| Prix | 8 340 103 $ CAD |
| Prix par pi² | 127,28 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 9,54 AC |
| Aire du bâtiment louable | 65 524 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,64/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 7 |
| Zonage | M1 Light Industrial |
Services publics
- Éclairage - Sodium
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Situé au cœur de la ville dynamique de Moxee, cet espace industriel léger de 36 988 pieds carrés bénéficie d'un emplacement de choix et de caractéristiques exceptionnelles. Positionné sur le côté ouest avantageux du bâtiment, l'espace se compose de 5 pièces identiques séparées, facilement adaptables pour créer un aménagement ouvert et spacieux. À cela s'ajoutent 2 pièces supplémentaires de 2 500 pieds carrés chacune, offrant une flexibilité pour répondre à divers besoins opérationnels. Avec une hauteur maximale de 25 pieds et des avant-toits atteignant 22 pieds, l'espace dégage une impression de grandeur et de polyvalence. L'accès est facilité grâce à trois portes roulantes de 14 pieds et la possibilité unique de traverser le bâtiment en véhicule. Vos opérations sont soutenues par une infrastructure robuste comprenant une alimentation électrique en triphasé de 480V et une capacité impressionnante de 4 800 ampères. Pour renforcer la sécurité, une conduite d'eau de 8 pouces alimente le système de gicleurs. Une disponibilité en eau adaptée aux industries à forte demande en consommation d'eau est également un atout. Le climat est contrôlé grâce à un système de CVC (chauffage, ventilation et climatisation) qui dépasse les exigences de base, offrant confort et efficacité. Un stationnement spacieux à l'avant et sur le côté ouest de la propriété complète cette opportunité exceptionnelle de location, invitant les entreprises à prospérer dans un espace industriel stratégiquement situé et bien équipé. *Également disponible à l'achat pour 6 100 000 $ ou en location avec option d'achat, incluant jusqu'à 4,5 acres de cour de stockage.* L'espace est divisible en trois configurations : A. Espace complet : 36 988 pi² B. Espace gauche : 19 500 pi² C. Espace droit : 17 500 pi²
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 17 500 à 36 988 pi² | Industriel | construction partielle | 60 jours |
1er étage
| Taille |
| 17 500 à 36 988 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage
| Taille | 17 500 à 36 988 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | 60 jours |
Situé au cœur de la ville dynamique de Moxee, cet espace industriel léger de 36 988 pieds carrés bénéficie d'un emplacement de choix et de caractéristiques exceptionnelles. Positionné sur le côté ouest avantageux du bâtiment, l'espace se compose de 5 pièces identiques séparées, facilement adaptables pour créer un aménagement ouvert et spacieux. À cela s'ajoutent 2 pièces supplémentaires de 2 500 pieds carrés chacune, offrant une flexibilité pour répondre à divers besoins opérationnels. Avec une hauteur maximale de 25 pieds et des avant-toits atteignant 22 pieds, l'espace dégage une impression de grandeur et de polyvalence. L'accès est facilité grâce à trois portes roulantes de 14 pieds et la possibilité unique de traverser le bâtiment en véhicule. Vos opérations sont soutenues par une infrastructure robuste comprenant une alimentation électrique en triphasé de 480V et une capacité impressionnante de 4 800 ampères. Pour renforcer la sécurité, une conduite d'eau de 8 pouces alimente le système de gicleurs. Une disponibilité en eau adaptée aux industries à forte demande en consommation d'eau est également un atout. Le climat est contrôlé grâce à un système de CVC (chauffage, ventilation et climatisation) qui dépasse les exigences de base, offrant confort et efficacité. Un stationnement spacieux à l'avant et sur le côté ouest de la propriété complète cette opportunité exceptionnelle de location, invitant les entreprises à prospérer dans un espace industriel stratégiquement situé et bien équipé. *Également disponible à l'achat pour 6 100 000 $ ou en location avec option d'achat, incluant jusqu'à 4,5 acres de cour de stockage.* L'espace est divisible en trois configurations : A. Espace complet : 36 988 pi² B. Espace gauche : 19 500 pi² C. Espace droit : 17 500 pi²
Présenté par
503 W Prospect Rd
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