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Clermont Waterfront Social House 503 West Ave 3 000–9 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Clermont, FL 34711
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FAITS SAILLANTS
- Water View
- Prime Corner Lot
- Roff Top Bar / Social Area with Unobstructed Panoramic Views of Lake Minneola
- Walkable to the Clermont Downtown and New Lumber Yard Districts
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | Négociable | 55,09 $ CAD/pi²/an 4,59 $ CAD/pi²/mois 165 277 $ CAD/an 13 773 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage | 3 000 pi² | Négociable | 55,09 $ CAD/pi²/an 4,59 $ CAD/pi²/mois 165 277 $ CAD/an 13 773 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 3e étage | 3 000 pi² | Négociable | 55,09 $ CAD/pi²/an 4,59 $ CAD/pi²/mois 165 277 $ CAD/an 13 773 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Introducing a Rare Opportunity in the Heart of Clermont, Florida This striking new construction will be a two-story architectural gem perched on a prime corner lot in the vibrant Clermont Central Business District. Perfectly positioned, the property offers unobstructed panoramic views of Lake Minneola, where breathtaking sunrises and sunsets create a stunning natural backdrop every day. Designed with an elevated lifestyle in mind, the building will feature an inviting rooftop open-air bar—ideal for savoring cocktails with sweeping vistas of the lake and the lively city trail and waterfront events below. Its exceptional location is truly walkable, just steps away from historic Downtown Clermont’s charming shops and restaurants, and a short stroll to the exciting new Lumberyard District, quickly becoming one of the area’s most dynamic destinations. Whether envisioned as a signature dining venue, boutique retail space, or a unique mixed-use concept, this property promises unmatched visibility and foot traffic. With its commanding views, modern design, and unbeatable location in one of Central Florida’s fastest-growing communities, this is more than just a building—it’s a landmark in the making. Call today to secure this one of a kind location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 000 pi² d’espace adjacent.
- Water Front View
- Open Roof Top Bar / Social
2e étage
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 000 pi² d’espace adjacent.
3e étage
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 000 pi² d’espace adjacent.
- Panoramic Water Front View
- Open Roof Top Bar / Social
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² | Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez une Opportunité Rare au Cœur de Clermont, Floride Cette nouvelle construction remarquable sera un joyau architectural de deux étages, niché sur un terrain d’angle de choix dans le dynamique Quartier des Affaires de Clermont. Idéalement situé, le bien offre des vues panoramiques imprenables sur le lac Minneola, où des levers et couchers de soleil à couper le souffle créent chaque jour un décor naturel spectaculaire. Conçu pour un style de vie raffiné, le bâtiment comprendra un bar ouvert sur le toit, parfait pour savourer des cocktails tout en profitant de vues imprenables sur le lac, le sentier animé de la ville et les événements au bord de l’eau. Son emplacement exceptionnel est véritablement accessible à pied, à quelques pas des charmantes boutiques et restaurants du centre historique de Clermont, et à une courte distance du nouveau quartier en plein essor de Lumberyard, qui devient rapidement l’une des destinations les plus dynamiques de la région. Que ce soit pour un restaurant signature, un espace de vente au détail boutique ou un concept mixte unique, cette propriété offre une visibilité et un trafic piétonnier inégalés. Avec ses vues spectaculaires, son design moderne et son emplacement imbattable dans l’une des communautés à la croissance la plus rapide de la Floride centrale, ce bâtiment est bien plus qu’un simple immeuble—c’est un futur point de repère. Appelez dès aujourd’hui pour sécuriser cet emplacement unique en son genre.
Présenté par
Clermont Waterfront Social House | 503 West Ave
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