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Laguna Creek Town Center 5030-5110 Laguna Blvd 4 060 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Elk Grove, CA 95758
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2E | 4 060 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5030-5110 Laguna Blvd - 1er étage - ste 2E
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bel Air | - | - | - |
| CVS Pharmacy | - | - | - |
| Round Table Pizza | Pizza | 517 | National |
| Starbucks | Café | 19 208 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Laguna Creek Town Center est un centre de quartier de +/-119 173 pieds carrés situé à l'angle sud-est du boulevard Laguna et du boulevard Franklin, au cœur de la région Elk Grove/Laguna. Le centre est ancré par Bel Air Market et CVS Pharmacy et fait partie de plus de 1 000 000 000 pieds carrés de commerces de détail le long du corridor du boulevard Laguna. Laguna Creek Town Center dessert la communauté de Laguna, située au sud-ouest d'Elk Grove, et bénéficie d'une forte démographie de la région. Avec une population d'environ 176 210 habitants, la ville d'Elk Grove demeure l'un des sous-marchés de détail les plus solides de la région du Grand Sacramento et est considérée comme la huitième ville à forte croissance la plus remarquable du pays.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Laguna Creek Town Center | 5030-5110 Laguna Blvd
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