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5030 Coldwater Rd 2 000–8 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Flint, MI 48506
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1 | 2 000 pi² | 14’ | Négociable | 16,65 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 33 298 $ CAD/an 2 775 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 2 | 2 000 pi² | 14’ | Négociable | 16,65 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 33 298 $ CAD/an 2 775 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 3 | 4 100 pi² | 14’ | Négociable | 16,23 $ CAD/pi²/an 1,35 $ CAD/pi²/mois 66 554 $ CAD/an 5 546 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1
This unit is contiguous with other two units in building - all spaces may be leased together for $10.30/SF/YR ($6,950 per month).
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 100 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 14’
1er étage, ste 2
This unit is contiguous with other two units in building - all spaces may be leased together for $10.30/SF/YR ($6,950 per month).
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 100 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 14’
1er étage, ste 3
2,000 Sq ft $2,000 Monthly , or 8,100 Sq ft for $7,500 monthly for Entire building 3 unit, 8100 Sq ft , 14 feet high ceilings Building, on almost 2 Acres , Amazing building for any type of business, 25 car parking Space's, 3 services totaling 600 amp in this building is ready for any type of use including daycare center, School Learning Center, Gym, Trade school , Existing hood system& pizza oven included, 201 COMMERCIAL-IMPROVED 8100 sq. ft. formerly 3 unit. Pizzeria, Restaurant, Nail and Tanning Salon. Parking is plentiful. Commercial equipment on site
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 100 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 14’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 100 pi² | Superficie commerciale brute | 8 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2000/2010 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 7,41/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 100 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2000/2010 |
| Ratio de stationnement | 7,41/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
3 unités, 8100 pieds carrés, plafonds de 14 pieds de hauteur Immeuble, sur presque 2 acres, Immeuble incroyable pour tout type d'entreprise, 25 places de stationnement, 3 services totalisant 600 ampères dans cet immeuble est prêt pour tout type d'utilisation incluant garderie, Centre d'apprentissage scolaire, Gym, École de métiers, Système de hotte existant et four à pizza inclus, 201 COMMERCIAL-AMÉLIORÉ 8100 pi2 auparavant 3 unités. Pizzeria, Restaurant, Salon des ongles et de bronzage. Le stationnement est abondant. Équipement commercial sur place
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