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5030 E 4th St 5 400 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Ontario, CA 91764 4 481 522 $ CAD (829,91 $ CAD/pi²) 5,24% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Freeway visible Signage
- Easy to manage and Cap rate of 5.25
- Fully Lease NNN retail plaza with National brand tenants
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fully leased 4-unit retail NNN investment. Great opportunity to own an easy to manage commercial plaza with 5.25 CAP rate with National Franchisee tenants, Freeway visible monument sign and right off the freeway exit 4th St., Located just northeast of Fwy 15 & Fwy 10. Northwest of Fwy 15 & Fwy 10 are the Ontario Mills and Costco.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
4 481 522 $ CAD
Prix par pi²
829,91 $ CAD
Taux de capitalisation
5,24%
Revenu net d’exploitation
235 011 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,03 AC
Zonage
GC - Commercial général
Stationnement
20 places (3,7 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0238-012-28 | Évaluation des bâtiments | 2 424 086 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 882 784 $ CAD | Évaluation totale | 4 306 870 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0238-012-28
Évaluation du terrain
1 882 784 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 424 086 $ CAD
Évaluation totale
4 306 870 $ CAD
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5030 E 4th St
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