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Stadium Retail Center 5030 Franz Rd 1 200–2 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Katy, TX 77493
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FAITS SAILLANTS
- Trafic lourd
- Stationnement à débordement disponible
- Jusqu'à 6 unités disponibles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 200 à 2 700 pi² | 12’ | Négociable | 35,25 $ CAD/pi²/an 2,94 $ CAD/pi²/mois 95 185 $ CAD/an 7 932 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5030 Franz Rd - 1er étage
Building is buildout ready. 1200-2700 sq/ft available. Never leased, brand new building.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 12’
- Zone prête à être construite et très fréquentation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Marco's Pizza
- Pizza
- 1 509
- International
- Mimi Expo Salon
- Services
- 1
- -
- Smartie Pants Academy Center
- Services éducatifs
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Marco's Pizza | Pizza | 1 509 | International |
| Mimi Expo Salon | Services | 1 | - |
| Smartie Pants Academy Center | Services éducatifs | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Façade | 200’ le Franz Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 13 400 pi² |
| Stationnement | 42 places | Superficie totale du terrain | 7,79 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2017 |
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 42 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 200’ le Franz Rd |
| Superficie commerciale brute | 13 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,79 AC |
| Année de construction | 2017 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
À LOUER ! Jusqu'à 10 800 pieds carrés disponibles à la location dans un endroit imbattable à Katy, au Texas. Situé à l'angle de Katy Ft. Bend et Franz Road, ce centre de bande est tout ce que vous pouvez demander sur place. Il offre une vue dégagée des stades des écoles secondaires du district scolaire local et se trouve sur l'une des routes les plus achalandées de Katy. Prix de location rapide, les locateurs sont à la recherche d'un maximum de 6 locataires. Entier de 10 800 pieds carrés disponible si désiré. 1200 pieds carrés minimum. Prêt à être construit, cette bande de coquille est prête à être intégrée à une entreprise dont vous pouvez être fier. Renseignez-vous auprès de l'agent immobilier au sujet des indemnités de construction et des renseignements sur les baux nets et au CAM !
- Accès 24 heures
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Stadium Retail Center | 5030 Franz Rd
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