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Retail & Turnkey Restaurant Space Hwy 231 N 5031 Montgomery Hwy 1 100–3 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dothan, AL 36303
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FAITS SAILLANTS
- Excellente visibilité à partir de la Hwy 231
- Situé dans l'une des collectivités à revenu élevé de Dothan avec un revenu moyen des ménages de 78 874$ dans un rayon de 1 mi
- La route 231 N est le principal corridor de vente au détail de Dothan avec Wiregrass Commons Mall, Academy Sports, Walmart et Dothan Pavilion dans un rayon de 1,5 mi
- Plusieurs points d'accès signalisés sur la route 231 avec un nombre de trafic de 30 464 VPP (ALDOT 2023)
- Plusieurs hôtels de luxe à proximité + SpringHill Suites by Marriot nouvellement construit directement de l'autre côté de l'autoroute
- Excellent visibility from Hwy 231
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 100 pi² | 3-5 ans | 30,71 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 33 781 $ CAD/an 2 815 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| RDC | 2 800 pi² | 3-5 ans | 30,71 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 85 989 $ CAD/an 7 166 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
RDC
Available end-cap space in retail center with Sports Clips and KIKU Asian Express with excellent highway visibility and access. Located on Hwy 231N adjacent to major retail hub of the Wiregrass at The Dothan Pavilion. Join National retailers nearby featuring: Target, Lowe's, BestBuy, Dick's Sporting Goods, Kohls, AMC Theater, Michaels, ULTA, and more.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Excellente visibilité et accès
- Plusieurs points d'accès signalisés sur la route 231
- Nombre de trafic de 30 464 VPD (2023 AADT)
- Adjacent au Home2 Suites by Hilton nouvellement construit
- En face des suites Springhill nouvellement construites
RDC
Existing Kiku Asian Express - do not disturb. Located at 5031 Montgomery Hwy in Dothan, this end-cap restaurant space offers 2,800 Sq Ft, complete with a convenient drive-thru for seamless service. The space offers 73 +/- interior seating capacity, complemented by an outdoor patio with additional seating. The property is located on Dothan's primary retail corridor on US-HWY 231 N and offers excellent visibility and access. This site benefits from being near the thriving retail hub of the Wiregrass at Dothan Pavilion amidst National retailers such as Target, Lowe's, BestBuy, Cold Stone Creamery, Dick's Sporting Goods, Kohls, AMC Theater, Michaels, ULTA, and more. With Hwy 231 N traffic counts of 30,300 vehicles per day (2022 AADT), this location provides great exposure and significant foot traffic in the area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Service au volant
- 2 espaces finaux disponibles - détaillants/restaurants
- Plusieurs points d'accès signalisés sur la route 231
- Nombre de trafic de 30 299 VPD (2022)
- Adjacent au Home2 Suites by Hilton nouvellement construit
- En face des suites Springhill nouvellement construites
- Excellente visibilité et accès
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 900 pi² | Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce site profite de la proximité du centre de vente au détail en plein essor du Wiregrass au pavillon Dothan, au milieu de détaillants nationaux tels que Target, Lowe's, BestBuy, Cold Stone Creamery, Dick's Sporting Goods, Kohls, AMC Theater, Michaels, ULTA et plus encore. Avec un nombre de trafic de 30 464 véhicules par jour sur la route 231 N (2023 AADT), cet emplacement offre une grande exposition et une circulation piétonnière importante dans la région.
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Retail & Turnkey Restaurant Space Hwy 231 N | 5031 Montgomery Hwy
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