Votre courriel a été envoyé.
South Main 5032-5064 S Main St 1 400–7 065 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rockford, IL 61102
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Zone à fort trafic avec plus de 18 000 VPD devant le site
- Excellente visibilité depuis la rue Main Sud
- 2,5 milles de la 11th Street et de la IL Route 251
- Emplacement privilégié pour desservir les navetteurs et les travailleurs
- 0,8 mille de l'échangeur US 20 qui relie l'I-39/I-90
- Drive-Thru disponible
Disponibilité des espaces (4)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5032 | 1 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 5040 | 1 908 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 5056 | 2 057 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 5064 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 5032
This space is located on the north end of the building, offering strong visibility from South Main Street. It features a flexible layout that can accommodate a variety of retail or service-oriented businesses. Positioned near the building entrance, it provides convenient access for customers and is supported by ample shared parking. The location benefits from significant traffic exposure, with over 18,000 vehicles per day along IL Route 2 and South Main Street, ensuring consistent visibility and customer flow.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- End cap unit
1er étage, ste 5040
Centrally located within the building, this space provides balanced exposure and easy accessibility for customers. It is ideal for businesses seeking a mid-size footprint with an open floor plan that can be customized to fit operational needs. Surrounded by complementary tenants, the space offers strong synergy and customer draw. Tenants will also benefit from shared parking and signage opportunities, as well as proximity to major roadways, including the US 20 interchange just 0.8 miles away, which connects to I-39 and I-90 for regional access.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 5056
This is the largest available space in the building and is positioned adjacent to Paradise Slots, providing excellent co-tenancy benefits. It is well-suited for retail, showroom, or light service uses, offering an open layout and strong visibility along South Main Street. The space includes signage opportunities and is located in a high-traffic corridor with over 18,000 vehicles per day. Its proximity to Chicago Rockford International Airport and easy access to IL Route 2 and Belt Line Road make it an attractive option for businesses seeking regional connectivity and exposure.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 5064
Located on the endcap, this space offers maximum visibility and branding opportunities along South Main Street. It features potential for drive-thru capabilities, making it an excellent choice for quick-service retail, coffee, or specialty food concepts. The space provides convenient ingress and egress with direct access to parking and the main road. Positioned just 2.5 miles west of IL Route 251, which sees 22,000 vehicles per day, this location ensures strong traffic exposure and accessibility for customers.
- Partiellement construit comme Restaurant à service rapide
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Service au volant
- Drive-thru window is available.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à South Main
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Paradise Slots
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Paradise Slots | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 065 pi² | Année de construction | 2020 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,89/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 381 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 065 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 381 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 4,89/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Zone à fort trafic - plus de 18 000 VPP devant le site. RFD : champ de main-d'œuvre en pleine croissance de plus de 2 500 emplacements privilégiés pour desservir les navetteurs et les travailleurs. 0,8 milles de l'échangeur US 20 qui relie l'I-39/I-90. 2,5 milles de la 11th St et de la route 251 IL avec 22 000 VPD. Dispositif de transport en voiture disponible dans l'espace situé à l'extrémité sud.
Présenté par
South Main | 5032-5064 S Main St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.