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5033 Monroe St 22 009 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Toledo, OH 43623 3 766 455 $ CAD (171,13 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Building features a mezzanine, currently used for storage
- VPD's Talmadge - 16,517( 2 5 ), Monroe S t -27,438( 25 ), W Sylvania Ave - 1 8,910 ( 25 ), I-475 - 78,027 ( 25 )
- Ample parking with 115 paved parking spots
Résumé de l'annonce
22,009 SF fully leased retail building for sale, adjacent to the Franklin Park Mall, which is anchored by Dillard's, JCPenney, and Dick's Sporting Goods, drawing more than 7 million visitors annually. Ideally located along the highly trafficked Monroe Street retail corridor, with two curb cuts along Talmadge Rd and access via recorded easement to a curb cut on Monroe St. Situated less than one-half mile north of the I-475 interchange, providing convenient access to regional traffic. The mixed zoning parcel including Regional Commercial and Limited Industrial permits numerous uses.
Currently leased to Petco, a national credit tenant, through April 30, 2027, prospective buyer can negotiate renewal with Petco.
Tenant net expense available upon request
Excellent visibility with pylon and fascia signage, and combined 250 ft of frontage along Talmadge Rd and Monroe St
Rear loading dock providing efficient deliveries and operational functionality.
Currently leased to Petco, a national credit tenant, through April 30, 2027, prospective buyer can negotiate renewal with Petco.
Tenant net expense available upon request
Excellent visibility with pylon and fascia signage, and combined 250 ft of frontage along Talmadge Rd and Monroe St
Rear loading dock providing efficient deliveries and operational functionality.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
22 009 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
3 766 455 $ CAD
Prix par pi²
171,13 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
2,51 AC
Zonage
10-MX, CR, and IL - Mixed Zoning, Regional Commercial & Limited Industrial
Stationnement
155 places (7,04 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23-27153 | Évaluation des bâtiments | 863 819 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 239 683 $ CAD | Évaluation totale | 1 103 503 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
23-27153
Évaluation du terrain
239 683 $ CAD
Évaluation des bâtiments
863 819 $ CAD
Évaluation totale
1 103 503 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
5033 Monroe St
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