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5035 3rd St NE 7 Unité Immeuble d’appartements 1 178 944 $ CAD (168 421 $ CAD/Unité) Minneapolis, MN 55421
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Seven updated one-bedroom units with modern finishes throughout
- Ideal for traditional multifamily, ICS, group residential, or sober living uses
- On-site office and additional storage offering management or service flexibility
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
5035 3rd Street NE is a well-maintained seven-unit multifamily property featuring all one-bedroom layouts, an on-site office, and additional storage. Located in the high-demand Fridley submarket, just minutes from Northeast Minneapolis, the property offers modern updates throughout, including mini-split heating and cooling systems, newer windows, and refreshed interiors.
The building’s configuration and accessible location make it well-suited for traditional multifamily operations or service-based housing models, such as ICS, group residential, or sober living. With strong in-place income, convenient access to major highways, retail, and healthcare facilities, this property offers a stable turnkey investment with long-term growth potential in a sought-after Twin Cities market.
The building’s configuration and accessible location make it well-suited for traditional multifamily operations or service-based housing models, such as ICS, group residential, or sober living. With strong in-place income, convenient access to major highways, retail, and healthcare facilities, this property offers a stable turnkey investment with long-term growth potential in a sought-after Twin Cities market.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 178 944 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 168 421 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,30 AC |
| Condition de vente | 1031 Échange | Taille du bâtiment | 6 284 pi² |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,27/1 000 pi² |
| Zonage | R-3 | ||
| Prix | 1 178 944 $ CAD |
| Prix par unité | 168 421 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,30 AC |
| Taille du bâtiment | 6 284 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 1,27/1 000 pi² |
| Zonage | R-3 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Service de lavage de vêtements
- Espace d'entreposage
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | 1 604 $ CAD | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 26-30-24-23-0079 | Évaluation totale | 934 082 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 213 908 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 720 174 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
26-30-24-23-0079
Évaluation du terrain
213 908 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
720 174 $ CAD (2025)
Évaluation totale
934 082 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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