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5036 NW Waukomis Dr 10 145 pi² d'espace disponible • Industriel • Kansas City, MO 64151
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FAITS SAILLANTS
- Entreposage extérieur, terrain clôturé, cababilité transportée avec chargement à quai
- Accès facile aux autoroutes et autoroutes
- AUCUNE taxe « E »
CARACTÉRISTIQUES
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Midwest Capital Realty Advisors and Armour Realty, as Co-Listing Agents, are pleased to present a rare industrial leasing opportunity featuring modern warehouse facilities and highly sought after outside storage in the Kansas City Northland. Located in the Northmoor Business Park, this highly functional industrial asset offers exceptional accessibility and operational efficiency for a wide range of industrial and commercial uses. Modern Industrial Facility with Versatile Features - Total Building Area: 10,145 ± SF industrial building with a 2,200 ± SF secondary shed - Land Area: 1.81 ± Acres – ample yard space for outdoor storage and fleet parking – potential for additional land for expansion of outside storage - Year Built: 2009 (main building), 2020 (shed) – modern construction standards - Metal Frame Construction – insulated metal walls, pitched metal roof, and a concrete slab foundation - Ceiling Heights: 10’8” eave height to 13’ clear at the center - Power: 400-amp, 3-phase electrical service Exceptional Loading & Storage Capabilities - 18 Overhead Doors Total - 17 Drive-in Doors – 2 doors: 16’ wide by 10’ tall; and - 15 doors 10’ wide by 8’ tall flexible access for equipment, vehicles, and deliveries - 1 – 9’x 8’ Dock Door with pit-type leveler – optimizing loading/unloading efficiency - Fully Fenced & Gated Outside Storage – a rare find in the Kansas City metro area, ideal for equipment laydown, fleet parking, or materials storage Triple Net Expense Breakdown: Taxes: $1,196.34 per month Insurance: $752.00 per month CAM: $500.00 per month
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 17 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Cour
- Comprend 1 755 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Entreposage extérieur, superficie totale de 1,81 +/- Acres
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 5036 | 10 145 pi² | 5 ans | 20,48 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 207 798 $ CAD/an 17 317 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - 5036
| Taille |
| 10 145 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 20,48 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 207 798 $ CAD/an 17 317 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 5036
| Taille | 10 145 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 20,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Midwest Capital Realty Advisors and Armour Realty, as Co-Listing Agents, are pleased to present a rare industrial leasing opportunity featuring modern warehouse facilities and highly sought after outside storage in the Kansas City Northland. Located in the Northmoor Business Park, this highly functional industrial asset offers exceptional accessibility and operational efficiency for a wide range of industrial and commercial uses. Modern Industrial Facility with Versatile Features - Total Building Area: 10,145 ± SF industrial building with a 2,200 ± SF secondary shed - Land Area: 1.81 ± Acres – ample yard space for outdoor storage and fleet parking – potential for additional land for expansion of outside storage - Year Built: 2009 (main building), 2020 (shed) – modern construction standards - Metal Frame Construction – insulated metal walls, pitched metal roof, and a concrete slab foundation - Ceiling Heights: 10’8” eave height to 13’ clear at the center - Power: 400-amp, 3-phase electrical service Exceptional Loading & Storage Capabilities - 18 Overhead Doors Total - 17 Drive-in Doors – 2 doors: 16’ wide by 10’ tall; and - 15 doors 10’ wide by 8’ tall flexible access for equipment, vehicles, and deliveries - 1 – 9’x 8’ Dock Door with pit-type leveler – optimizing loading/unloading efficiency - Fully Fenced & Gated Outside Storage – a rare find in the Kansas City metro area, ideal for equipment laydown, fleet parking, or materials storage Triple Net Expense Breakdown: Taxes: $1,196.34 per month Insurance: $752.00 per month CAM: $500.00 per month
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 755 pi² d’espace de bureau dédié
- 17 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Entreposage extérieur, superficie totale de 1,81 +/- Acres
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement stratégique avec une connectivité supérieure : Cette propriété est idéalement située dans le quadrant sud-ouest de l'I-29 et de la promenade Waukomis, offrant un accès sans faille aux principaux corridors de transport, notamment : - I-29, I-635 et route 169 — assurer une distribution régionale et nationale efficace - 5 miles du centre-ville de Kansas City — accès facile au quartier central des affaires - Proximité de l'aéroport international de Kansas City (MCI) — soutien à la logistique et aux opérations de la chaîne d'approvisionnement - Pas d'impôt sur les bénéfices à Kansas City, au Missouri — offrant des économies potentielles aux entreprises et aux employés Idéal pour une variété d'utilisations industrielles : - Logistique et distribution — excellente infrastructure de transport pour le transport des marchandises - Exploitation de la flotte et entreposage de l'équipement — chantier sécurisé avec plusieurs points d'accès - Fabrication légère et assemblage — espace de travail adaptable avec une capacité de puissance élevée - Services de construction et de commerce — suffisamment d'entreposage pour les véhicules et les matériaux Votre avantage concurrentiel sur le marché industriel de Kansas City Northmoor est une plaque tournante industrielle émergente dans le comté de Platte, bénéficiant de politiques favorables aux entreprises et d'un accès à un bassin de main-d'œuvre solide. Avec une disponibilité limitée de sites industriels avec entreposage extérieur, cette propriété offre une excellente occasion de location pour les entreprises qui cherchent à établir ou à étendre leur présence dans le Northland de Kansas City.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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- 1ᵉʳ
- Beacon Building Products
- Grossiste
Présenté par
5036 NW Waukomis Dr
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