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5037-5041 Olivehurst Ave 5 585 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Olivehurst, CA 95961 587 211 $ CAD (105,14 $ CAD/pi²) 7,76% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Three-unit commercial building for sale
- The front section is leased by Carniceria El Matador (local market) until December 2030
- Convenient access to HWY 70
- High visibility on Olivehurst Ave
- Three back units are leased by a cabinet maker on a month-to-month basis
Résumé de l'annonce
Three-unit commercial building for sale with high visibility on Olivehurst Ave. The front section of the building is leased by Carniceria El Matador, a local market, and is leased until December 2030. The three back units are leased by a cabinet maker, and the tenant is month-to-month. Net operating income of $33,293.34. Easy access to HWY 70, close to BEACON Gas Station and RITE AID.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 585 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
587 211 $ CAD
Prix par pi²
105,14 $ CAD
Taux de capitalisation
7,76%
Revenu net d’exploitation
45 572 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,86 AC
Zonage
CMX
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
135 677 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
226 136 $ CAD (2025)
Évaluation totale
361 814 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 28
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
5037-5041 Olivehurst Ave
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