5037-5065 Craig Rath Blvd - Building 3 Unité de condo • Bureau • 2 444 pi² • À vendre 907 348 $ CAD • Midlothian, VA 23112

Situé au cœur du corridor commercial florissant de Midlothian et du comté de Chesterfield, le 5065 Craig Rath Blvd propose un condominium de bureau d'angle entièrement rénové, idéal pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs recherchant un espace flexible dans un cadre suburbain de premier choix. Juste à l'ouest de l'intersection de la Route 288 et de Hull Street Road (US-60), la propriété offre une excellente visibilité et un accès pratique à toute la région métropolitaine de Richmond. Zoné B-3 dans le comté de Chesterfield, l'unité permet une large gamme d'utilisations, allant des bureaux professionnels et médicaux à des espaces pour entrepreneurs ou flexibles. L'agencement comprend une zone d'accueil accueillante, deux bureaux privés, une salle de conférence, une cuisine/salle de repos et deux salles de bain. Une grande aire ouverte offre une flexibilité pour des cubicules, des postes de travail collaboratifs ou du rangement. En tant que condo d'angle, il bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres, créant un espace de travail invitant et productif. Un stationnement généreux entoure l'unité pour le personnel et les visiteurs. La propriété a été bien entretenue, avec un toit récemment remplacé et des systèmes mécaniques (CVC et chauffe-eau) datant d'environ 10 ans, offrant efficacité et tranquillité d'esprit. Les commerces, restaurants et commodités quotidiennes sont à quelques pas, car la propriété se trouve directement derrière le centre commercial The Village at Swift Creek. Ce pôle commercial dynamique abrite des marques nationales majeures telles que Kroger, Petco, HomeGoods, Ross et Kirkland’s, ainsi que des restaurants comme Lin’s Asian Bistro, El Paso Mexican Restaurant, Cracker Barrel, Panda Express, Red Lobster et TGI Fridays. Midlothian continue d’être l’une des zones d’affaires les plus prisées et à la croissance la plus rapide du comté de Chesterfield, offrant une démographie solide, des revenus élevés par ménage et une excellente connectivité via la route 288, l’I-64, l’I-95 et l’I-295. Cet emplacement offre un équilibre parfait entre attrait professionnel, flexibilité et accessibilité.