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5037 N Harlem Ave 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60656
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FAITS SAILLANTS
- Heavy traffic on Harlem Ave.
- Close proximitry to the Kennedy Expressway, O'Hare and CTA station
- Open concept space perfect for a variety of uses
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 29,66 $ CAD/pi²/an 2,47 $ CAD/pi²/mois 35 596 $ CAD/an 2 966 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Prime High-Visibility Corner Location Located near the Harlem Avenue exit of the Kennedy Expressway and CTA, this premier office or retail space offers exceptional exposure and accessibility. Surrounded by a diverse mix of thriving businesses, this strategic location benefits from strong foot traffic and high visibility. Situated in a dense urban neighborhood with strong demographics, this well-positioned space provides an ideal opportunity for a variety of users. The surrounding tenants create a well-balanced retail synergy, ensuring consistent customer flow. Formally a salon. Take the first step in making this spacious and versatile space your own. Contact us today for a private showing!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 3 290 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1964/2000 |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 290 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1964/2000 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement de choix à haute visibilité sur un coin stratégique Situé près de la sortie de l'avenue Harlem sur l'autoroute Kennedy et à proximité du réseau de transport en commun CTA, cet espace de bureau ou de commerce de premier plan offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale. Entouré d'un mélange diversifié d'entreprises florissantes, cet emplacement stratégique bénéficie d'un fort achalandage piétonnier et d'une grande visibilité. Implanté dans un quartier urbain dense avec des données démographiques solides, cet espace bien situé représente une opportunité idéale pour une variété d'utilisateurs. Les locataires environnants créent une synergie commerciale équilibrée, garantissant un flux constant de clientèle. Anciennement utilisé comme salon. Faites le premier pas pour transformer cet espace spacieux et polyvalent en votre propre projet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée!
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
5037 N Harlem Ave
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