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5038 Marconi Ave 5038 Marconi Ave 1 532 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Carmichael, CA 95608
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Faits saillants
- ±1,495 SF End Cap Retail Suite - Landlord will delivery turn key at their costs!
- Multiple plumbing hookups for easy installation of additional equipment
- Located on a Hard Signalized Corner
- Utility sink & water heater already in place
- Excellent Visibility
- Strong Demographics
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 532 pi² | Négociable | 29,79 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 45 633 $ CAD/an 3 803 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5038 Marconi Ave - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Five Star Liquor
- Détaillant
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- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 3 879
- International
- Little Caesars
- Pizza
- 4 793
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Five Star Liquor | Détaillant | 1 | - |
| Liberty Tax | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 3 879 | International |
| Little Caesars | Pizza | 4 793 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Landlord will deliver vanilla shell and will pay for new flooring, completed ceilings, fresh paint at their cost! Free rent also available! High-Visibility End Cap Retail on Marconi Ave | Established Center Anchored by Little Caesars High-Visibility End Cap Retail on Marconi Ave Rare opportunity to lease a highly visible end-cap retail space within a well-established neighborhood shopping center on Marconi Avenue in Carmichael, anchored by Little Caesars. All existing tenants in the center have been in place for several years, reflecting a stable tenancy and consistent customer traffic. The property benefits from strong daily traffic counts, excellent street exposure, and prominent signage potential, making it well suited for retail, service, medical, or food-adjacent uses (subject to zoning). The end-cap configuration provides enhanced visibility, convenient access, and nearby parking, along with a flexible interior layout that can accommodate a wide range of tenant build-outs. The center serves a dense surrounding residential trade area and is supported by long-term tenants and established neighborhood demand. Located near Fair Oaks Boulevard, the property offers strong connectivity to surrounding neighborhoods and nearby commercial corridors. End-cap opportunities in this submarket are limited, making this a compelling leasing option for tenants seeking visibility alongside a recognized national brand in a stable retail environment.
- Enseigne sur pylône
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5038 Marconi Ave | 5038 Marconi Ave
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