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504-506 E 74th St
New York, NY 10021
Bureau Propriété pour Bail
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3 000 pi²
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Faits saillants de la sous-location
- Boutique five-story office building totaling approximately 34,375 square feet in the heart of Lenox Hill on the Upper East Side.
- Efficient floor plates well suited for small to mid-size office, medical, or professional users.
- Highly accessible location just blocks from Second Avenue subway service and multiple bus lines.
- Originally built in 1910, the property offers classic prewar character paired with flexible professional office space.
- Excellent proximity to major medical institutions including Weill Cornell Medical Center and NewYork-Presbyterian Hospital.
- Secure, elevatored building with on-site security and controlled access.
Aperçu de la propriété
504–506 East 74th Street is a boutique office building located in the heart of the Upper East Side’s Lenox Hill neighborhood. Built in 1910, the five-story property totals approximately 34,000 square feet and offers flexible Class B/C office space suited for a variety of professional users. The building features efficient floor plates, secure access, and elevator service, providing a practical and professional work environment. Positioned just east of Second Avenue, the property benefits from excellent transit accessibility and proximity to major medical institutions, including Weill Cornell Medical Center and NewYork-Presbyterian Hospital. Surrounded by neighborhood retail, dining, and residential amenities, 504–506 East 74th Street presents a well-located office opportunity within one of Manhattan’s most established and resilient submarkets.
- Système de sécurité
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
