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504-510 N Wilson Way 2 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Stockton, CA 95205
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FAITS SAILLANTS
- Signalized hard-corner intersection
- One of the core retail hubs serving East Stockton
- Easy access and ingress/egress
- Dense surrounding residential population
- High exposure with consistent daily traffic
- Over 18,000 residents within 1 mile
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 508 | 2 700 pi² | Négociable | 33,32 $ CAD/pi²/an 2,78 $ CAD/pi²/mois 89 976 $ CAD/an 7 498 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 508
IDEAL FOR Smoke shop, convenience retail, discount retail, specialty food, check cashing, or other neighborhood-serving uses (subject to landlord approval).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- ±2,700 SF inline retail space (former Smoke Palace
- Excellent visibility along N. Wilson Way
- Large storefront signage opportunity
- Convenient on-site parking
- Strong existing tenant mix driving repeat visits
- Flexible retail or service-oriented use potential
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Apoyo Financial
- Finance et assurances
- 1
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- Instant Cellular
- Services publics
- 1
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- Pronto Insurance
- Finance et assurances
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- Smoke Palace
- Détaillant
- 1
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- Yum Yum Donuts
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Apoyo Financial | Finance et assurances | 1 | - |
| Instant Cellular | Services publics | 1 | - |
| Pronto Insurance | Finance et assurances | - | - |
| Smoke Palace | Détaillant | 1 | - |
| Yum Yum Donuts | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² | Superficie totale du terrain | 0,36 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Superficie commerciale brute | 6 933 pi² | Ratio de stationnement | 2,31/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 933 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,36 AC |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 2,31/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime retail opportunity available at Wilson Center, a well-located neighborhood strip center situated at a signalized hard corner along one of East Stockton’s primary commercial corridors. This former Smoke Palace space offers strong street presence, steady foot traffic, and excellent co-tenancy. The center is positioned directly adjacent to Eastland Plaza, a Food 4 Less–anchored shopping center, and is surrounded by national and regional retailers including Dollar Tree, Walgreens, Starbucks, Cricket Wireless, and Yum Yum Donuts. The property benefits from high daily traffic counts of approximately 23,800 vehicles per day at the intersection of N. Wilson Way and E. Fremont Street.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
504-510 N Wilson Way
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