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504-516 Route 134 4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • South Dennis, MA 02660
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Faits saillants
- Patriot Square has served as a retail destination for over 30 years.
- Stop & Shop and Marshalls help drive customer visits to the plaza.
- Established co-tenancy supports daily consumer activity and visibility.
- Located alongside CVS within a well-established shopping center.
- Frontage along Route 134 provides strong exposure to passing traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | Négociable | 35,11 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 140 456 $ CAD/an 11 705 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Retail space available within Patriot Square featuring a storefront setting in a multi-tenant shopping center. The layout supports a variety of retail concepts and provides direct customer access within an established commercial environment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Adjacent to CVS
- Co-tenancy with major retailers
- Storefront retail presence
- High customer traffic
- Strong visibility
- Established shopping center
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 504-516 Route 134, South Dennis, MA 02660
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 831
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 256
- International
- Liquor 'N More
- Alcool
- 3
- Local
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 632
- International
- Professional Physical Therapy
- Soins de santé
- 197
- Régional
- Stop & Shop
- Supermarché
- 488
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 831 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 256 | International |
| Liquor 'N More | Alcool | 3 | Local |
| Marshalls | Grand magasin | 1 632 | International |
| Professional Physical Therapy | Soins de santé | 197 | Régional |
| Stop & Shop | Supermarché | 488 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie totale du terrain | 15,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,85/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 122 551 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 122 551 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,00 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 3,85/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Position your business within Patriot Square, a well-established retail destination in South Dennis that has served the community as a high-traffic commercial location for more than 30 years. Located at 516 Route 134, this retail opportunity benefits from placement alongside nationally recognized retailers, including CVS, Stop & Shop, and Marshalls, creating consistent customer activity throughout the shopping center. The available space offers a storefront presence within a proven retail environment that attracts both local residents and seasonal visitors. Its location within the plaza provides strong exposure to passing traffic and convenient access for customers. Businesses seeking a presence in an established shopping center can take advantage of the visibility, co-tenancy, and long-standing market presence that Patriot Square offers. This opportunity provides a chance to join a retail corridor that continues to serve as a destination for shopping and daily consumer needs in the South Dennis area.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
504-516 Route 134
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