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504 Avenue A, Farwell, TX 504 Avenue A 5 075 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Farwell, TX 79325 346 227 $ CAD (68,22 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Circulation élevée sur la route 84 des États-Unis
- Espace de bureau séparé et salle de stockage supplémentaire derrière l'atelier
- 3 portes battantes dans la zone de l'atelier
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Propriété commerciale de premier plan sur l'autoroute 84, Farwell, TX
Située sur la très fréquentée route 84 des États-Unis à Farwell, au Texas, cette propriété commerciale polyvalente offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Avec une large façade et un emplacement très fréquenté, cette propriété est idéale pour une variété d'occasions d'affaires, y compris les magasins de détail, les magasins d'automobiles, les concessionnaires de pneus, les concessionnaires d'équipement, les restaurants et plus encore.
Le bâtiment comprend :
• Quatre baies spacieuses avec portes surélevées, conçues à l'origine pour un atelier de pneumatiques.
• Une fosse d'alignement frontale, toujours fonctionnelle et prête à l'emploi.
• Un grand bureau de vente situé du côté ouest de l'immeuble, idéal pour les interactions avec les clients ou les tâches administratives.
• Un vaste stationnement pavé pour les clients ou les employés, avec une aire d'entreposage clôturée du côté est qui pourrait facilement être convertie en stationnement supplémentaire.
• Chauffages suspendus infrarouges au gaz dans la zone de l'atelier pour un confort tout au long de l'année.
• Aires d'entreposage supplémentaires à l'intérieur de l'atelier pour une utilisation flexible.
L'aménagement de cette propriété offre une excellente adaptabilité, que vous ayez l'intention de maintenir la conception actuelle ou de la reconfigurer pour répondre à des besoins commerciaux particuliers. Avec un nombre de trafic quotidien élevé et un accès facile, ce site offre une occasion précieuse d'établir ou d'étendre votre entreprise dans la communauté florissante de Farwell.
Tous les équipements et véhicules actuellement sur place ne sont pas inclus dans la vente et seront enlevés avant leur possession.
Ne manquez pas cette excellente occasion commerciale sur l'autoroute 84 ! Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou pour en savoir plus.
Située sur la très fréquentée route 84 des États-Unis à Farwell, au Texas, cette propriété commerciale polyvalente offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Avec une large façade et un emplacement très fréquenté, cette propriété est idéale pour une variété d'occasions d'affaires, y compris les magasins de détail, les magasins d'automobiles, les concessionnaires de pneus, les concessionnaires d'équipement, les restaurants et plus encore.
Le bâtiment comprend :
• Quatre baies spacieuses avec portes surélevées, conçues à l'origine pour un atelier de pneumatiques.
• Une fosse d'alignement frontale, toujours fonctionnelle et prête à l'emploi.
• Un grand bureau de vente situé du côté ouest de l'immeuble, idéal pour les interactions avec les clients ou les tâches administratives.
• Un vaste stationnement pavé pour les clients ou les employés, avec une aire d'entreposage clôturée du côté est qui pourrait facilement être convertie en stationnement supplémentaire.
• Chauffages suspendus infrarouges au gaz dans la zone de l'atelier pour un confort tout au long de l'année.
• Aires d'entreposage supplémentaires à l'intérieur de l'atelier pour une utilisation flexible.
L'aménagement de cette propriété offre une excellente adaptabilité, que vous ayez l'intention de maintenir la conception actuelle ou de la reconfigurer pour répondre à des besoins commerciaux particuliers. Avec un nombre de trafic quotidien élevé et un accès facile, ce site offre une occasion précieuse d'établir ou d'étendre votre entreprise dans la communauté florissante de Farwell.
Tous les équipements et véhicules actuellement sur place ne sont pas inclus dans la vente et seront enlevés avant leur possession.
Ne manquez pas cette excellente occasion commerciale sur l'autoroute 84 ! Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou pour en savoir plus.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
3 764 $
|
0,74 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
3 764 $
|
0,74 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 764 $ |
| Annuel par pi² | 0,74 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 764 $ |
| Annuel par pi² | 0,74 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 075 pi²
Année de construction/rénovation
1962/2016
Prix
346 227 $ CAD
Prix par pi²
68,22 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,69 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
20 places (3,94 places par 1 000 pi² loué)
Façade
120’ sur Avenue A
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Visibilité de l'autoroute
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3768 | Évaluation totale | 228 733 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 3 764 $ CAD (0,74 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3768
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
228 733 $ CAD (2025)
Impôts annuels
3 764 $ CAD (0,74 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
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