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504 Avenue D NW 6 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Winter Haven, FL 33881
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FAITS SAILLANTS
- Prime Downtown Winter Haven Location
- Open Shell. Landlord will build to suit
- Great location for Retail or Restaurant tenant
- One block off Heavily Trafficked US Hwy 17
- Next door to brand new 108 room Hotel
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 500 pi² | 5-10 ans | 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 188 003 $ CAD/an 15 667 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Beautiful Downtown Winter Haven
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 500 pi² | Superficie commerciale brute | 7 960 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1976/2024 |
| Superficie totale disponible | 6 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 960 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1976/2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Build-to-suit lease opportunity for retail or restaurant tenants. Just one block off the busy U.S. 17 corridor in beautiful downtown Winter Haven, this customizable shell space offers 6,500 SF ready to be tailored to your ideal layout—including the potential to add an outdoor, park-side terrace. Positioned along the city’s central park system, this location provides outstanding amenities: ample park-side parking, excellent visibility, and easy walkability for the many residents and employees who frequent downtown Winter Haven. The site also sits directly adjacent to a brand-new 108-room hotel, further enhancing foot traffic and exposure. Don’t miss this exceptional opportunity to create a custom space in a truly prime location.
- Lot de coin
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
504 Avenue D NW
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