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504 E 8th Ave 5 942 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Homestead, PA 15120 548 023 $ CAD (92,23 $ CAD/pi²) 11,03% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

1st floor retail space and 2nd floor Office/ Warehouse Space
Versatile second-floor office/warehouse space
Situated in the rapidly developing East 8th Avenue corridor, less than 1 mile and a 5 minute drive from the Waterfront

Leased retail/kitchen space to catering company
All utilities paid by the tenant

Résumé de l'annonce

SVN Three Rivers Commercial Advisors is pleased to present 504 E 8th Ave. in Homestead for sale. The property features retail/restaurant space on the first floor and office/ flex space on the second floor. There is plenty of value-add opportunity with the first floor leased below market rate and the second floor being owner occupied. All utilities are paid by the tenant.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Bien à usage mixte

Taille du bâtiment

5 942 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1900

Prix

548 023 $ CAD

Prix par pi²

92,23 $ CAD

Taux de capitalisation

11,03%

Revenu net d’exploitation

60 468 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,72

Taille du lot

0,19 AC

Zonage

R-3

Façade

24’ sur E 8th Ave

Ligne d'autobus

Liens

Property Website & Offering Memorandum

1 1

Carte
Trafic

Assez accessible à pied

50/100

Moyennement adapté aux voitures

70/100

Transports en commun relativement accessibles

50/100

Plutôt accessible en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 0130-L-00295-0000-00 0130-L-00294-0000-00	Évaluation des bâtiments	123 237 $ CAD
Évaluation du terrain	22 305 $ CAD	Évaluation totale	145 542 $ CAD