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504 E Atlantic Ave 800 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Delray Beach, FL 33483
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Faits saillants
- Great Signage and Visibilty
- Modified Gross Rent Structure
- Center of Downtown Delray Beach Location
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 800 pi² | Négociable | 61,36 $ CAD/pi²/an 5,11 $ CAD/pi²/mois 49 092 $ CAD/an 4 091 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage
This property offers prime office space that is broken down into (2) rooms, with one currently being a large open office and the other room set up as a conference room, but the (2) rooms and private bathroom can be configured to fit the tenant. The lease is structured on a Modified Gross structure and the rent is $3,000 a month. The property sits just off the hard corner of Atlantic Avenue in Downtown Delray Beach, adjacent to a public parking lot.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 7 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Central Location - Downtown Delray Beach
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
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- Amy Rohan
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| Gauze It LLC | Administration publique | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 800 pi² | Superficie commerciale brute | 2 902 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1935 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,79/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 902 pi² |
| Année de construction | 1935 |
| Ratio de stationnement | 3,79/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is located at the intersection of Atlantic Avenue and Federal Highway.
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504 E Atlantic Ave
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