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504 E Centerton Blvd 1 000–3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Centerton, AR 72719
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FAITS SAILLANTS
- Suite disponible : 570, soit +/- 1 800 SF et était auparavant utilisée comme magasin de crème glacée
- Diversité des locataires
- Versatile Space - Suitable for retail, service, restaurant, or specialty concepts
- 28 000 VPD le long du boulevard E Centerton
- Le nouveau supercentre Walmart devrait être construit à environ 0,5 milles
- Customer Convenience - Easy ingress/egress and abundant on-site parking
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 566 | 1 000 pi² | 3 ans | 27,00 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 26 998 $ CAD/an 2 250 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 568 | 2 000 pi² | 3 ans | 25,61 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 51 227 $ CAD/an 4 269 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 566
+/- 1,000 SF of prime retail/office space for lease in Centerton! Previously used as a barbershop, this space is move-in ready for any type of service or retail based business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 568
+/- 2,000 SF of retail space available right off Centerton Blvd that sees approx. 28,000 VPD! This suite was previously used as a gym, however, it could make a great space for a retail location. This space features a large showroom floor, or gym floor, a reception area, and two private restrooms with showers. Located in Lake View Plaza, a multi-tenant building that was recently built in 2020 and has a diverse group of tenants. The City of Centerton is quickly growing, making this an excellent location to grow and expand your business! NNN lease with landlord paying Water and tenant paying Electric and Gas.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Douches
- ±2,000 SF of retail space available off Centerton
- Formerly used as a gym — ideal for retail, fitness
- Features a large open showroom/gym floor
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 15 211 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 211 pi² |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Lake View Plaza est un immeuble à locataires multiples qui a été construit récemment en 2020 et qui compte un groupe diversifié de locataires, dont deux locataires principaux de la chaîne nationale (Wendy's et Moe's). Situé le long du boulevard E Centerton, qui affiche environ 28 000 VPM. La ville de Centerton connaît une croissance rapide, avec un nouveau Walmart qui devrait être construit juste en bas de la rue, ce qui en fait un excellent endroit pour développer et développer votre entreprise.
- Lot de coin
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
504 E Centerton Blvd
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