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504 E Centerton Blvd 1 000–7 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Centerton, AR 72719
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Faits saillants
- Suite disponible : 570, soit +/- 1 800 SF et était auparavant utilisée comme magasin de crème glacée
- Diversité des locataires
- Versatile Space - Suitable for retail, service, restaurant, or specialty concepts
- 28 000 VPD le long du boulevard E Centerton
- Le nouveau supercentre Walmart devrait être construit à environ 0,5 milles
- Customer Convenience - Easy ingress/egress and abundant on-site parking
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 560-562 | 4 450 pi² | 3 ans | 26,34 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 117 209 $ CAD/an 9 767 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 566 | 1 000 pi² | 3 ans | 26,34 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 26 339 $ CAD/an 2 195 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 570 | 1 800 pi² | 3 ans | 29,54 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 53 176 $ CAD/an 4 431 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 560-562
Now available, this +/- 4,450 SF commercial retail space is ideally positioned just off Centerton Blvd, one of Centerton's primary commercial corridors with approx. 30,000 VPD. Featuring a large open floor plan, the space offers flexibility for a variety of uses including retail sales, restaurants, cafes, co-working offices, fitness studios, showrooms, and other customer facing businesses. The suite includes a welcoming reception area, private restroom, and storage closet, providing both functionality and convenience for daily operations. Located with Lake View Plaza, a modern multi tenant retail center constructed in 2020, tenants benefit from excellent visibility, easy accessibility, ample parking, and a diverse mix of neighboring businesses. As Centerton continues to experience rapid growth, this location presents an outstanding opportunity for businesses looking to establish or expand their presence in one of Northwest Arkansas' fastest growing markets. NNN Lease with tenants responsible for utilities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 566
Now available for lease, this +/- 1,000 SF retail space is strategically located just off Centerton Blvd, one of Centerton's busiest commercial corridors with approx. 30,000 VPD. Previously occupied by a barber shop, the space is well suited for a variety of uses including a salon, boutique retail store, professional office, medical office, or service based business. Situated within Lake View Plaza, a modern multi tenant retail center constructed in 2020, the property benefits from strong visibility, easy access, and a complementary mix of established tenants. As one of the fastest growing communities in Northwest Arkansas, Centerton continues to experience significant growth, creating an excellent opportunity for businesses seeking to expand their presence in a thriving market. Lease structure is NNN with the landlord covering water expenses while the tenant is responsible for electric and gas.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 570
+/- 1,800 SF of retail space available right off Centerton Blvd that sees approx. 30,000 VPD! Currently operating as an indoor children's playground, the space features an open floor plan that can accommodate a variety of retail, showroom, entertainment, fitness, or service oriented uses. The existing business and/or personal property may also be available for purchase, creating a unique turnkey opportunity. The suite includes a manager's office, two private restrooms, and a storage area. Situated within Lake View Plaza, a modern multi-tenant center constructed in 2020, the property is surrounded by a strong mix of established businesses and benefits from the rapid residential and commercial growth occurring throughout Centerton. NNN Lease with tenants responsible the their own utilities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 250 pi² | Superficie commerciale brute | 15 211 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 7 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 211 pi² |
| Année de construction | 2020 |
À propos de la propriété
Lake View Plaza est un immeuble à locataires multiples qui a été construit récemment en 2020 et qui compte un groupe diversifié de locataires, dont deux locataires principaux de la chaîne nationale (Wendy's et Moe's). Situé le long du boulevard E Centerton, qui affiche environ 28 000 VPM. La ville de Centerton connaît une croissance rapide, avec un nouveau Walmart qui devrait être construit juste en bas de la rue, ce qui en fait un excellent endroit pour développer et développer votre entreprise.
- Lot de coin
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
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504 E Centerton Blvd
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