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Front & Beckham Shopping Center 504 E Front St 2 155–12 743 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tyler, TX 75702
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FAITS SAILLANTS
- Comptes quotidiens lourds de trafic.
- Intersection signalée.
- Panneaux pylônes et panneaux d'affaires disponibles.
- Les locataires principaux Family Dollar et Little Caesar's.
- Beaucoup de stationnement.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 518 | 2 155 pi² | Négociable | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 29 845 $ CAD/an 2 487 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 520 | 4 694 pi² | 2-5 ans | 9,00 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 42 255 $ CAD/an 3 521 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 528 | 5 894 pi² | Négociable | 11,08 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 65 301 $ CAD/an 5 442 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
504-532 E Front St - 1er étage - ste 518
Multiple rooms ideal for teaching, separate offices, or beauty suites
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
504-532 E Front St - 1er étage - ste 520
Large open floor plan with a second level.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
504-532 E Front St - 1er étage - ste 528
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À FRONT & BECKHAM SHOPPING CENTER
- Family Dollar
- Little Caeser's
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situés dans le centre commercial Front & Beckham, ces espaces commerciaux offrent une visibilité et une accessibilité de premier ordre près du centre-ville de Tyler. Des locataires solides voisins tels que Little Caesars, Family Dollar, MetroPCS et bien d'autres renforcent l'attrait de cet endroit dynamique. La propriété dispose d'un grand parking et d'un trafic régulier de clients, ce qui la rend idéale pour votre entreprise.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
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Front & Beckham Shopping Center | 504 E Front St
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