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504 E Highway 276 14 150 pi² 24% Loué Commerce de détail Immeuble West Tawakoni, TX 75474 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Near Deer Run Golf Club
- Near Core Scientific Data Center
- Near Tawakoni Marina
- Near Lake Tawakoni State Park
Résumé de l'annonce
1. 14,150 SF strip with month to month leases generate cash ?ow with value add lease up potential
2. Development ready land zoned commercial with City utilities running the length of the site along Hillcrest road
3. Adjacent to Wichita Bay Estates a 70 acre 104 lot gated lake front subdivision delivering 2026
4. 1 hour East of Dallas in rapidly growing Hunt County which had over 2,000 housing permits ?led from 2024-2025
5. West Tawakoni sits on the 4th largest lake in Texas, a lifestyle community that has seen 32.68% population growth since 2020
6. 6.5 miles from Core Scienti?c 430 MW data center campus, opening 2027, will add 950 jobs and millions in tax revenue to Hunt County
7. New concrete parking lot with great visibility and access
2. Development ready land zoned commercial with City utilities running the length of the site along Hillcrest road
3. Adjacent to Wichita Bay Estates a 70 acre 104 lot gated lake front subdivision delivering 2026
4. 1 hour East of Dallas in rapidly growing Hunt County which had over 2,000 housing permits ?led from 2024-2025
5. West Tawakoni sits on the 4th largest lake in Texas, a lifestyle community that has seen 32.68% population growth since 2020
6. 6.5 miles from Core Scienti?c 430 MW data center campus, opening 2027, will add 950 jobs and millions in tax revenue to Hunt County
7. New concrete parking lot with great visibility and access
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
14 150 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Pourcentage loué
24%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
2,38 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C - Commercial
Façade
300’ sur QUINLAN PKWY
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Penny Mart
- Détaillant
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Penny Mart | Détaillant | - | - | - |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 205570 | Évaluation des bâtiments | 604 762 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 830 139 $ CAD | Évaluation totale | 1 434 901 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
205570
Évaluation du terrain
830 139 $ CAD
Évaluation des bâtiments
604 762 $ CAD
Évaluation totale
1 434 901 $ CAD
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
504 E Highway 276
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