504 E O & M Ave
North Vernon, IN 47265
Commerce de détail Propriété À vendre

Construit en 1868, le bâtiment en briques de trois étages situé au 504 East O&M Avenue est l'un des plus hauts édifices du centre-ville de North Vernon. Remarquable comme étant le premier emplacement de J.R. Greathouse & Son's Hardware, le bâtiment est finalement devenu un entrepôt pour le deuxième emplacement de l'entreprise de l'autre côté de la rue. Greathouse a fermé ses portes en 2017 après 85 ans d'exploitation. Au fil des ans, l'édifice a abrité divers établissements commerciaux, dont une boulangerie et un hôtel, et conserve des boiseries et des planchers de bois d'origine.
Indiana Landmarks a terminé les travaux de structure et de nettoyage intérieurs, installé un nouveau toit métallique et réparé la corniche, les surplombs et les gouttières en boîte du bâtiment. L'immeuble est admissible aux crédits d'impôt fédéraux pour la réhabilitation en tant que propriété productrice de revenus et au Programme de subventions pour la rénovation historique de l'Indiana administré par le Bureau des affaires communautaires et rurales. La propriété sera vendue sous réserve des clauses de conservation régissant la réhabilitation extérieure et les boiseries intérieures.
La propriété comprend un terrain vacant appartenant à la ville à proximité qui pourrait être utilisé pour le stationnement hors rue afin de soutenir une nouvelle utilisation dans l'immeuble. Le terrain sur lequel se trouve l'édifice offre la possibilité d'agrandir la superficie et la superficie en pieds carrés de l'édifice.