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504 Fire Island Ave 5 801 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Babylon, NY 11702 1 254 671 $ CAD (216,29 $ CAD/pi²) 8,70% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Mixed-Use Investment Opportunity in the Heart of Babylon Village!
Prime Babylon Village location featuring income-producing commercial spaces on the first level—both leased through mid 2029—plus two residential apartments. The first-floor apartment offers 2 bedrooms, while the second floor features a spacious 3-bedroom unit. Additional income potential with two detached garages and 100 feet of rentable bulkhead.
Tenants and deli enjoy private off-street parking, a rare convenience in the Village.
Taxes:
Town of Babylon: $16,649.85
Babylon Village: $1,918.35
An exceptional opportunity to own a well-maintained, income-generating property in one of Long Island’s most desirable downtowns!
Prime Babylon Village location featuring income-producing commercial spaces on the first level—both leased through mid 2029—plus two residential apartments. The first-floor apartment offers 2 bedrooms, while the second floor features a spacious 3-bedroom unit. Additional income potential with two detached garages and 100 feet of rentable bulkhead.
Tenants and deli enjoy private off-street parking, a rare convenience in the Village.
Taxes:
Town of Babylon: $16,649.85
Babylon Village: $1,918.35
An exceptional opportunity to own a well-maintained, income-generating property in one of Long Island’s most desirable downtowns!
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
174 889 $
|
30,15 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
174 889 $
|
30,15 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
65 699 $
|
11,33 $
|
| Revenu net d’exploitation |
109 190 $
|
18,82 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 174 889 $ |
| Annuel par pi² | 30,15 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 174 889 $ |
| Annuel par pi² | 30,15 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 65 699 $ |
| Annuel par pi² | 11,33 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 109 190 $ |
| Annuel par pi² | 18,82 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 254 671 $ CAD | Taille du lot | 0,24 AC |
| Prix par pi² | 216,29 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 5 801 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 8,70% | Année de construction | 1945 |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Prix | 1 254 671 $ CAD |
| Prix par pi² | 216,29 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 8,70% |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Taille du lot | 0,24 AC |
| Aire du bâtiment louable | 5 801 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1945 |
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Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0102-019-00-02-00-023-001 | Évaluation des bâtiments | 5 688 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 227 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 6 915 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0102-019-00-02-00-023-001
Évaluation du terrain
1 227 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
5 688 $ CAD (2025)
Évaluation totale
6 915 $ CAD (2025)
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Visite extérieure 3D Matterport
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504 Fire Island Ave
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