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504 Hamburg Tpke Unité de condo • Bureau/Médical • 1 100 pi² • À vendre 270 761 $ CAD • Wayne, NJ 07470

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	23 000 pi²	Superficie de plancher typique	23 000 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	2000
Sous-type de propriété	Médical Salle d’exposition (flex) Salle d’exposition Bureau-loft/Espace créatif	Taille du lot	6,00 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	3/1 000 pi²
Planchers	1
Zonage	OB-L - Bureau/Médecin

Taille totale du bâtiment	23 000 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Sous-type de propriété	Médical Salle d’exposition (flex) Salle d’exposition Bureau-loft/Espace créatif
Classe d’immeuble	B
Planchers	1
Superficie de plancher typique	23 000 pi²
Année de construction	2000
Taille du lot	6,00 AC
Ratio de stationnement	3/1 000 pi²
Zonage	OB-L - Bureau/Médecin

Lumière naturelle

Bureaux partitionnés

Climatisation

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité B102

Taille de l’unité	1 100 pi²	Utilisation du condo	Bureau/Médical
Prix	270 761 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	246,15 $ CAD	Conditions de vente	Construction sur mesure

Taille de l’unité	1 100 pi²
Prix	270 761 $ CAD
Prix par pi²	246,15 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Médical
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Construction sur mesure

DESCRIPTION

Well-maintained 950 sq. ft. professional office space ideal for medical, legal, accounting, or similar professional use. Features a bright open-concept area with natural light, private offices, reception with waiting area, and breakroom/kitchenette. Modern finishes, neutral décor, durable flooring, HVAC, ample outlets, and high-speed internet capability. Secure access, ample on-site parking, and convenient proximity to public transportation. Seller is open to a lease option as well. Move-in ready and designed for both productivity and client comfort.

NOTES SUR LA VENTE

Property Highlights – 950 SF Office Suite

Suitable for professional/medical use (attorney, accountant, doctor, etc.)

Functional layout: open work area, private offices, reception, waiting room

Breakroom/kitchenette

Modern finishes with durable flooring and neutral décor

Building equipped with HVAC, ample power, and high-speed internet infrastructure

Secure access with on-site parking

Transit-oriented location with easy access to public transportation

Available for immediate occupancy