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504 N 40th Ave 13 763 pi² 30% Loué Bureau Immeuble Yakima, WA 98908 4 015 050 $ CAD (291,73 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement : Investissement de premier plan dans le quartier North 40th Avenue de Yakima
- Caractéristiques : Conception polyvalente avec 27 salles d'examen, laboratoire privé, 2 salles de procédure, 7 bureaux, salle de repos, salle de conférence et salle de sport.
- Opportunité : Stratégiquement situé sur un terrain de 1,31 acre avec 70 places de stationnement, offrant une solution clé en main pour un investissement dans la santé
- Propriété : Édifice de médecine familiale de Yakima, prestigieux établissement médical de 18 591 pieds carrés construit en 1993.
- Infrastructure : Toit entièrement saupoudré en métal et possibilité d'un ascenseur au sous-sol.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Présentant une occasion d'investissement exceptionnelle au cœur du quartier convoité de la 40e avenue Nord de Yakima, le
L'édifice de médecine familiale de l'édifice Yakima est un établissement médical prestigieux conçu pour réussir. Construit en 1993, cet impressionnant
structure autoportante englobe 12 083 pieds carrés de surface finie au rez-de-chaussée, 2730 pieds carrés de surface finie
un sous-sol et un sous-sol inachevé de 3 778 pieds carrés. mettant en valeur un cadre accueillant avec des garnitures rocheuses,
inculquer la confiance et le professionnalisme. Située sur un terrain tentaculaire de 1,31 acre zoné commercialement, cette propriété
dispose de 70 places de stationnement, assurant la commodité des clients et du personnel. 27 salles d'examen, un laboratoire privé, 2 procédures
salles, 7 bureaux privés, salle de repos, salle de conférence, salle de sport et plus encore. Le bâtiment est entièrement saupoudré, a un toit en métal et
lorsque la zone prévue a été réservée pour ajouter un ascenseur pour accéder au sous-sol au besoin.
Un total de 18 591 pieds carrés, tous optimisés pour vos besoins spécifiques. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une prime
propriété située dans un emplacement idéal de bureaux, à seulement 40 pâtés de maisons à l'ouest du centre de Yakima, ce qui en fait un choix stratégique pour
votre portefeuille immobilier. L'espace est loué à l'Hôpital MultiCare jusqu'en 2024. L'Hôpital MultiCare a été contacté au sujet de la prolongation de son bail et il a refusé de dire quelles étaient leurs intentions. Les locaux seront loués jusqu'en 2025.
L'édifice de médecine familiale de l'édifice Yakima est un établissement médical prestigieux conçu pour réussir. Construit en 1993, cet impressionnant
structure autoportante englobe 12 083 pieds carrés de surface finie au rez-de-chaussée, 2730 pieds carrés de surface finie
un sous-sol et un sous-sol inachevé de 3 778 pieds carrés. mettant en valeur un cadre accueillant avec des garnitures rocheuses,
inculquer la confiance et le professionnalisme. Située sur un terrain tentaculaire de 1,31 acre zoné commercialement, cette propriété
dispose de 70 places de stationnement, assurant la commodité des clients et du personnel. 27 salles d'examen, un laboratoire privé, 2 procédures
salles, 7 bureaux privés, salle de repos, salle de conférence, salle de sport et plus encore. Le bâtiment est entièrement saupoudré, a un toit en métal et
lorsque la zone prévue a été réservée pour ajouter un ascenseur pour accéder au sous-sol au besoin.
Un total de 18 591 pieds carrés, tous optimisés pour vos besoins spécifiques. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une prime
propriété située dans un emplacement idéal de bureaux, à seulement 40 pâtés de maisons à l'ouest du centre de Yakima, ce qui en fait un choix stratégique pour
votre portefeuille immobilier. L'espace est loué à l'Hôpital MultiCare jusqu'en 2024. L'Hôpital MultiCare a été contacté au sujet de la prolongation de son bail et il a refusé de dire quelles étaient leurs intentions. Les locaux seront loués jusqu'en 2025.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
13 763 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1993
Prix
4 015 050 $ CAD
Prix par pi²
291,73 $ CAD
Pourcentage loué
30%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 882 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,31 AC
Zonage
B1
Stationnement
38 places (2,76 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 181322-21450 | Évaluation des bâtiments | 2 372 466 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 644 430 $ CAD | Évaluation totale | 3 016 896 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
181322-21450
Évaluation du terrain
644 430 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 372 466 $ CAD
Évaluation totale
3 016 896 $ CAD
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504 N 40th Ave
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