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Burger King | University Location | 13.5 Yrs 504 N Main St 3 442 pi² Commerce de détail Immeuble Tuskegee, AL 36083 2 304 664 $ CAD (669,57 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Franchisee Guaranteed Lease (40+ Units) | Scheduled Rental Increases | Healthy Rent-to-Sales
- Tuskegee University (2,800+ Students) | VA Medical Center - Tuskegee
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Bail à long terme | ±14,5 ans restants sur la durée de base du bail
• Investissement passif | Bail NNN absolu | Aucune responsabilité du propriétaire
• Garantie solide | Leased est soutenu par Bulldog Restaurants, LLC, une filiale de Starboard Group qui exploite plus de 165 restaurants dans 8 États | Les marques comprennent Burger King (35), Wendy's (61), Cici's Pizza (24), Applebee's (20), Subway (15), McAlister's Deli (6) et Fuzzy's Taco Shop (5)
• Emplacement de l'université | À distance de marche de l'Université de Tuskegee | 2 570 étudiants inscrits
• Fortes tendances des ventes | Les ventes ont augmenté de 10,54 % en 2023 | Parlez à l'agent pour plus de détails
• Ratio location/vente sain de moins de 8 %
• Excellent accès et visibilité depuis la rue Main
• À environ 3 miles de Booker T Washington High School | 477 élèves
• Marque emblématique | Burger King compte environ 18 000 établissements dans plus de 100 pays et territoires américains et est l'une des chaînes de hamburgers les plus prospères au monde depuis 1954
• Investissement passif | Bail NNN absolu | Aucune responsabilité du propriétaire
• Garantie solide | Leased est soutenu par Bulldog Restaurants, LLC, une filiale de Starboard Group qui exploite plus de 165 restaurants dans 8 États | Les marques comprennent Burger King (35), Wendy's (61), Cici's Pizza (24), Applebee's (20), Subway (15), McAlister's Deli (6) et Fuzzy's Taco Shop (5)
• Emplacement de l'université | À distance de marche de l'Université de Tuskegee | 2 570 étudiants inscrits
• Fortes tendances des ventes | Les ventes ont augmenté de 10,54 % en 2023 | Parlez à l'agent pour plus de détails
• Ratio location/vente sain de moins de 8 %
• Excellent accès et visibilité depuis la rue Main
• À environ 3 miles de Booker T Washington High School | 477 élèves
• Marque emblématique | Burger King compte environ 18 000 établissements dans plus de 100 pays et territoires américains et est l'une des chaînes de hamburgers les plus prospères au monde depuis 1954
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 442 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
2 304 664 $ CAD
Prix par pi²
669,57 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
149 803 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,91 AC
Zonage
583 - Restaurant, Restauration rapide
Stationnement
48 places (14,25 places par 1 000 pi² loué)
Façade
200’ sur North Main Street
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-09-30-3-002-015-0020 | Évaluation des bâtiments | 161 036 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 22 203 $ CAD | Évaluation totale | 183 238 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-09-30-3-002-015-0020
Évaluation du terrain
22 203 $ CAD
Évaluation des bâtiments
161 036 $ CAD
Évaluation totale
183 238 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Burger King | University Location | 13.5 Yrs | 504 N Main St
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