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Burger King | University Location | 12.5 Yrs 504 N Main St 3 442 pi² Commerce de détail Immeuble Tuskegee, AL 36083 2 244 968 $ CAD (652,23 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Franchisee Guaranteed Lease (40+ Units) | Scheduled Rental Increases | Healthy Rent-to-Sales
Tuskegee University (2,800+ Students) | VA Medical Center - Tuskegee

Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

Résumé de l'annonce

• Bail à long terme | ±14,5 ans restants sur la durée de base du bail
• Investissement passif | Bail NNN absolu | Aucune responsabilité du propriétaire
• Garantie solide | Leased est soutenu par Bulldog Restaurants, LLC, une filiale de Starboard Group qui exploite plus de 165 restaurants dans 8 États | Les marques comprennent Burger King (35), Wendy's (61), Cici's Pizza (24), Applebee's (20), Subway (15), McAlister's Deli (6) et Fuzzy's Taco Shop (5)
• Emplacement de l'université | À distance de marche de l'Université de Tuskegee | 2 570 étudiants inscrits
• Fortes tendances des ventes | Les ventes ont augmenté de 10,54 % en 2023 | Parlez à l'agent pour plus de détails
• Ratio location/vente sain de moins de 8 %
• Excellent accès et visibilité depuis la rue Main
• À environ 3 miles de Booker T Washington High School | 477 élèves
• Marque emblématique | Burger King compte environ 18 000 établissements dans plus de 100 pays et territoires américains et est l'une des chaînes de hamburgers les plus prospères au monde depuis 1954

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restauration rapide

Taille du bâtiment

3 442 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1979/2013

Prix

2 244 968 $ CAD

Prix par pi²

652,23 $ CAD

Taux de capitalisation

Revenu net d’exploitation

157 156 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,09

Taille du lot

0,91 AC

Zonage

583 - Restaurant, Restauration rapide

Stationnement

48 places (14,25 places par 1 000 pi² loué)

Façade

200’ sur North Main Street

Enseigne sur pylône

Restaurant

Affichage

Service au volant

Hébergement et services alimentaires
99,999 SF
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Burger King began in 1954 as a fast-food hamburger chain and built its identity around flame-grilled burgers and the Whopper sandwich. The business grew through franchising and expanded from its early U.S. roots into a widely recognized quick-service restaurant brand. Burger King offers a broad menu that includes burgers, chicken items, breakfast foods, sides, desserts, and beverages. The company remains focused on affordable, convenient dining within the global fast-food market.