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504 N Van Buren St Lot • Terrain commercial • 0,81 Acres • 301 762 $ CAD • Enid, OK 73703

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

200' of frontage on Highway 81 with great income potential!

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Cet ancien emplacement de Carl's Jr. (incendie d'amélioration) présente 230'+/- de la façade de l'autoroute 81/Van Buren et 150'+/- de profondeur avec 3 points d'entrée/sortie ; 2 sur la route 81 et 1 rue latérale. Zonés, tous les services publics sont sur place, câblés pour l'éclairage du stationnement et encore dotés d'une signalisation surélevée, ce qui permet d'économiser sur les coûts de développement ici. C'est l'endroit idéal pour un autre fast-food/QSR, des beignets, du café ou toute autre utilisation que vous pouvez imaginer. Le grand terrain et l'accès pourraient facilement accueillir 2 petites entreprises de plus petite taille. Veuillez communiquer avec Cole J. REAM directement au 580-484-8401 pour obtenir de plus amples renseignements.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	301 762 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Services hôteliers Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Lave-auto Dépanneur Garderie Pharmacie Restauration rapide Maison funéraire Immeuble indépendant général Soins de santé En attente de développement En attente d’investissement Hall/Salle de réunion Loft/Espace créatif Médical Centre de voisinage Recherche et développement Centre de réadaptation Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Station de service Spécialité, festival ou divertissement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Conditions de vente	Emphytéote Emphytéote (Frais de cession-bail) Projet de redéveloppement	Taille totale du lot	0,81 AC
Nombre de lots	1	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-3 - Commercial général

Prix	301 762 $ CAD
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Emphytéote Emphytéote (Frais de cession-bail) Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Services hôteliers Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Lave-auto Dépanneur Garderie Pharmacie Restauration rapide Maison funéraire Immeuble indépendant général Soins de santé En attente de développement En attente d’investissement Hall/Salle de réunion Loft/Espace créatif Médical Centre de voisinage Recherche et développement Centre de réadaptation Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Station de service Spécialité, festival ou divertissement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	0,81 AC
Nombre d’étages	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-3 - Commercial général

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	301 762 $ CAD	Taille du lot	0,81 AC
Prix par AC	372 545,71 $ CAD

Prix	301 762 $ CAD
Prix par AC	372 545,71 $ CAD
Taille du lot	0,81 AC

DESCRIPTION

Cet ancien emplacement de Carl's Jr. (amélioration après incendie) offre une façade de 230 pieds +/- sur l'autoroute 81/Van Buren et une profondeur de 150 pieds +/- avec 3 points d'accès/entrée : 2 sur l'autoroute 81 et 1 sur une rue latérale. Zoné, avec tous les services publics sur place, câblé pour l'éclairage du stationnement et doté d'une enseigne surélevée encore en place, ce site permet de réduire les coûts de développement. C'est l'emplacement idéal pour un autre restaurant rapide/QSR, une boutique de beignets, un café ou toute autre utilisation que vous pourriez envisager. Le grand terrain et l'accès pourraient facilement accueillir deux petites entreprises avec service au volant. Veuillez contacter directement Cole J. Ream au 580-484-8401 pour plus d'informations.

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AÉRIEN
CARTE

504 N Van Buren St, Enid, OK - AÉRIEN Vue de la carte

Impôts fonciers

Numéro de lot	4220-00-001-001-0-001-00	Évaluation des bâtiments	1 186 $ CAD
Évaluation du terrain	16 586 $ CAD	Évaluation totale	17 772 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

4220-00-001-001-0-001-00

Évaluation du terrain

16 586 $ CAD

Évaluation des bâtiments

1 186 $ CAD

Évaluation totale

17 772 $ CAD

(580) 484-8401

CONTACT

Cole Ream
Nicholas Commercial

ID d’inscription: 31809098
Date de mise sur le marché: 2024-05-15
Dernière mise à jour:
Adresse: 504 N Van Buren St, Enid, OK 73703

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504 N Van Buren St, Enid, OK à vendre Autre- Image 1 de 3 — Cleared Lot

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