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504 O Connor Rd 5 Unité Immeuble d’habitation offert à 3 622 687 $ CAD à un 7,30% taux de capitalisation Irving, TX 75060
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Résumé de l'annonce
This is a rare opportunity to acquire five townhomes with the option to control the entire subdivision as ten more units are in development. These townhomes are within walking distance to the Dart Rail and only 15 minutes to DFW Airport, 18 minutes to Downtown Dallas, and 20 minutes to Love Field. The location also offers easy walkability to Centennial Park and trails in Irving, with new construction breaking ground throughout the surrounding area. A senior center, grocery stores, and daily conveniences are close by. These units feature commercial grade construction on residential homes, which is extremely rare for this product type. The Peace of Mind package includes steel construction with metal studs, a two foot firewall, 100 percent encapsulated closed cell foam between units, no party walls, insulation that improves fire, heat, and sound performance, engineered wood floors, sprinkler systems, electrical junctions on each floor, and quartz countertops, with the ability to customize kitchens and even adjust floor plans. Unfinished units can be completed within 30 days, and future community green space is planned. With a central metroplex location and rapid surrounding development, buyers can get ahead of the growth happening in Irving.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 622 687 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 724 537 $ CAD | Style d’appartement | Maison en ville |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,04 AC |
| Taux de capitalisation | 7,30% | Taille du bâtiment | 10 700 pi² |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Nombre d’étages | 3 |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.7 | Année de construction | 2025 |
| Nombre d’unités | 5 | ||
| Zonage | C11 - SFR | ||
| Prix | 3 622 687 $ CAD |
| Prix par unité | 724 537 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,30% |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.7 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Taille du lot | 0,04 AC |
| Taille du bâtiment | 10 700 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2025 |
| Zonage | C11 - SFR |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 4+4 | 2 | - | 2 200 |
| 3+3 | 2 | - | 2 100 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 68 219 $ CAD | Évaluation totale | 68 219 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
68 219 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
68 219 $ CAD
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Présenté par
504 O Connor Rd
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